名古屋市港区の家賃相場｜間取り別・エリア別ガイド

名古屋市港区の家賃相場の全体像

名古屋市港区は名古屋市の南端に位置する臨海エリアで、名古屋港を擁する物流・工業の拠点です。賃貸物件の掲載数は約1,704件と豊富で、名古屋市内でも最も家賃が手頃なエリアのひとつです。

間取り別のざっくりとした家賃目安は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約5.0万円
• 1LDK・2DK: 約6.5万円
• 2LDK・3DK: 約6.8万円

注目すべきは1LDKと2LDKの家賃差がわずか3,000円程度という点です。広めの間取りでも家賃がそれほど上がらないため、同じ予算でもワンランク広い部屋を選びやすい市場です。

エリア別の住環境と家賃の傾向

東海通・築地口エリア

地下鉄名港線の東海通駅・築地口駅周辺は、港区のなかで最も都心に近いエリアです。金山駅まで名港線で約10〜12分とアクセスが良好。日常の買い物環境も整っており、港区で最も生活利便性が高いエリアです。

家賃は港区内ではやや高めですが、名古屋市全体で見れば手頃な水準。金山駅経由で名古屋駅・栄方面へ通勤する方に向いています。

名古屋港エリア

名古屋港駅（名港線終点）周辺は、名古屋港水族館やガーデンふ頭に近い観光・レジャーエリアです。休日は観光客で賑わいますが、平日は比較的静かな住環境。海が近い暮らしを楽しめるエリアで、家賃も抑えめです。

荒子川公園・当知エリア

荒子川公園駅（あおなみ線）周辺は、その名のとおり荒子川公園に隣接する緑豊かな住宅地です。ラベンダーの名所としても知られ、自然を身近に感じられる暮らしができます。あおなみ線で名古屋駅まで約20分のアクセスです。

当知エリアは港区の中央部に位置し、戸田川緑地にも近い住宅地。家賃は区内でも手頃で、車を持つファミリー層に向いています。

稲永・野跡エリア

港区の西部、藤前干潟や名古屋競馬場跡地に近いエリアです。自然環境が豊かで家賃は区内で最も安い水準。あおなみ線の稲永駅・野跡駅が利用できますが、名古屋駅まで約25分かかります。車との併用前提なら、住居費を最小限に抑えられるエリアです。

一人暮らしの場合の住まい選び

港区で一人暮らしなら、1R・1Kで約5.0万円が目安です。名古屋市内の都心エリア（中区・東区で6〜7万円台）と比べると1〜2万円安く、年間で12万〜24万円の節約になります。

通勤優先なら東海通駅周辺。金山駅まで約10分で、名古屋駅・栄方面への乗り換えもスムーズ。駅周辺にスーパーやコンビニも揃っています。

予算最優先なら稲永・野跡方面。4万円台の物件も見つかりますが、あおなみ線の本数がやや少ないため、通勤時間帯のダイヤを事前に確認してください。

カップル・ファミリーの場合

1LDK・2DKで約6.5万円、2LDK・3DKで約6.8万円と、広い間取りでも家賃がほとんど変わらないのが港区の特徴です。二人暮らしなら一人あたり3万円台という驚きの安さ。

子育てファミリーなら荒子川公園エリアがおすすめ。公園が近く、子どもの遊び場に困りません。2LDK・3DKが6.8万円で借りられるため、住居費を抑えて教育費や貯蓄に回す選択ができます。

住む前に知っておくべきこと

ハザードリスクの認識

港区は海抜が低いエリアが広範囲にわたり、浸水・津波・液状化のリスクがあります。賃貸で住む場合も、ハザードマップで住居周辺のリスクを確認し、避難場所や経路を把握しておきましょう。上層階を選ぶとリスク軽減につながります。

交通手段の確認

港区内の公共交通は名港線（地下鉄）とあおなみ線が中心ですが、駅から離れたエリアではバス利用または車が必要です。通勤先と最寄駅の位置関係を事前に確認してください。

周辺区との比較

港区の家賃は名古屋市内で最も安い水準です。北側に隣接する熱田区（1R・1K約6.0万円）や中川区と比べても1万円近く安く、予算を極力抑えたい方にとっては最有力の選択肢。

掲載物件数1,704件は選択肢として十分で、条件に合った物件が見つかりやすい市場です。家賃の安さとハザードリスクを天秤にかけた上で判断してください。