名古屋市緑区の家賃相場｜間取り別・エリア別の目安

名古屋市緑区の家賃水準と特徴

名古屋市緑区の家賃相場は1R・1Kで約5.8万円、1LDK・2DKで約7.2万円です。賃貸物件の掲載数は約2,192件と選択肢が豊富で、間取りや設備の条件を絞っても十分な物件が見つかります。

緑区は名古屋市の南東部に位置する、市内でもっとも人口が多い区です。地下鉄桜通線の延伸で徳重駅が開業して以降、住宅開発が活発に進みました。名古屋市の中心部からはやや離れますが、その分家賃が手頃で、広めの物件を比較的安い賃料で借りられるのが魅力です。

エリア・駅別の住み心地

徳重駅周辺

地下鉄桜通線の終点・徳重駅は緑区でもっとも開発が進んだエリアです。駅直結のヒルズウォーク徳重ガーデンズをはじめ、商業施設が充実。道路も広く整備され、新しい住宅地として街並みがきれいです。

名古屋駅まで桜通線で約30分。始発駅のため座って通勤できるのが大きなメリットです。築浅のマンション・アパートが多く、設備の整った物件を探しやすいエリア。緑区内では家賃がやや高めの傾向ですが、名古屋駅方面の主要エリアと比べれば十分手頃です。

鳴海駅・左京山駅周辺

名鉄名古屋本線の鳴海駅周辺は、緑区の中心市街地のひとつです。名鉄で名古屋駅まで約20分と、緑区内では都心アクセスが良好なエリア。鳴海駅前には商業施設やスーパーがあり、日常の買い物に困りません。

左京山駅周辺は鳴海の南側に位置する住宅地。鳴海エリアよりさらに落ち着いた環境で、家賃も控えめ。ファミリーに人気の住宅街です。

有松駅周辺

有松駅は名鉄名古屋本線の駅で、有松絞りで知られる歴史的な街並みが残るエリアです。旧東海道沿いの伝統的な商家が並ぶ景観は、名古屋市の文化財にも指定されています。

歴史的な雰囲気を好む方には魅力的なエリアで、駅周辺には新しいマンションも建っています。名古屋駅まで名鉄で約25分。家賃は鳴海エリアと同程度で、落ち着いた暮らしを求める人に向いています。

南大高駅周辺

JR東海道本線の南大高駅周辺は、大型商業施設「イオンモール大高」が近く、買い物環境が充実したエリアです。JRで名古屋駅まで約20分とアクセスも良好。大高緑地公園も近く、広大な緑地で休日を楽しめます。

ファミリー層に人気が高く、新しい住宅地として整備が進んでいるエリアです。

神沢駅・相生山駅周辺

地下鉄桜通線の神沢駅・相生山駅周辺は、丘陵地に住宅街が広がるエリアです。緑が多く静かな環境で、徳重駅と比べると家賃が抑えめ。桜通線で名古屋駅方面に直通できる利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。

一人暮らしとファミリー、それぞれの狙い目

一人暮らし

1R・1Kで約5.8万円は名古屋市内でも手頃な水準です。名古屋駅方面への通勤を考えるなら、鳴海駅（名鉄で約20分）か徳重駅（桜通線で約30分、始発で座れる）が候補。JR南大高駅も名古屋駅まで約20分で、イオンモール大高が近い生活利便性が魅力です。

家賃を最優先するなら、桜通線の神沢駅・相生山駅周辺が狙い目。徳重駅より1〜2駅都心寄りで、家賃は徳重エリアより抑えめの傾向です。

ファミリー

1LDK・2DKで約7.2万円は、ファミリーにとってもかなり手頃。同じ予算では千種区や名東区で見つかる物件より広い間取りを選べます。

徳重駅周辺はヒルズウォーク徳重ガーデンズでの買い物が便利で、道路・公園の整備も行き届いたファミリー向けエリア。南大高駅周辺はイオンモール大高と大高緑地公園が近く、子育て環境に恵まれています。有松エリアは歴史的な街並みと落ち着いた環境が魅力で、保育園・学校も充実しています。

周辺エリアとの比較

緑区の家賃は名古屋市16区のなかでは手頃な部類です。中区（栄周辺）や千種区と比べると1〜2万円安く、同じ予算で広い物件や築浅の物件に手が届きます。

隣接する天白区は桜通線沿線で生活圏が重なりますが、家賃は緑区と同程度かやや高め。南区は緑区より安い傾向ですが、生活利便性では緑区の方が商業施設が充実しています。

豊明市や大府市など緑区の南側に隣接する市は、さらに家賃が安い傾向ですが、名古屋市の行政サービスや交通インフラの充実度を考えると、緑区はバランスの取れた選択です。

部屋探しで押さえておきたいポイント

車の有無で最適エリアが変わる。徳重駅や鳴海駅の徒歩圏なら車なしでも生活できますが、駅から離れると車があった方が格段に便利です。緑区は駐車場付き物件や月極駐車場が比較的安く確保できるため、車を持つなら駅から少し離れた物件を選んで家賃を抑える戦略も有効です。

桜通線と名鉄で生活圏が変わる。桜通線沿線（徳重・神沢・相生山）は名古屋駅・丸の内方面に直通、名鉄沿線（鳴海・有松）は名古屋駅・金山方面にアクセス。通勤先に合わせて路線を選ぶと効率的です。

約2,192件の豊富な在庫を活かす。物件数が多い分、オートロック・独立洗面台・追い焚き付きなど設備面のこだわりを入れても選択肢が残ります。焦らずに条件を絞り込んで比較検討しましょう。