名古屋市南区の家賃相場｜間取り別の賃料と住みやすさ

名古屋市南区の家賃相場｜間取り別の目安

名古屋市南区の家賃は名古屋市内でも手頃な水準です。間取り別の目安は以下の通りです。

間取り	家賃目安
1R・1K	約5.0万円
1LDK・2DK	約6.6万円

掲載物件数は約2,778件と名古屋市内でも多い部類で、予算や条件に合った物件を見つけやすい環境です。1R・1Kで約5.0万円は、名古屋市16区のなかでも安い方の水準にあり、住居費を抑えたい方にとって有力な選択肢です。

南区の住環境とエリアの特徴

名古屋市南区は名古屋市の南部に位置し、JR東海道本線と名鉄名古屋本線が区内を南北に走っています。工業地帯と住宅地が混在するエリアで、昔ながらの下町的な雰囲気が残っています。

笠寺エリア

JR笠寺駅を中心としたエリアで、日本ガイシホール（旧レインボーホール）が近くにあります。JR東海道本線で名古屋駅まで約10分、金山駅まで約5分と通勤利便性は良好です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。南区のなかでは交通の便が良く、バランスの取れたエリアです。

大江・道徳エリア

名鉄常滑線の大江駅・道徳駅周辺は、工場や倉庫が多い地域ですが、住宅地も広がっています。名鉄で金山駅まで数分のアクセスで、名古屋駅方面への通勤も可能です。家賃は南区のなかでもさらに手頃な傾向があり、コスパ重視の方に向いています。

本星崎・鳴尾エリア

名鉄名古屋本線の本星崎駅・鳴海寄りのエリアです。住宅街としての性格が強く、比較的落ち着いた環境です。名鉄で金山駅・名古屋駅方面へアクセスでき、駅周辺にはスーパーもあります。

桜エリア

区の東部にあたる桜エリアは、桜台高校や笠寺公園に近い住宅地です。地下鉄桜通線の桜本町駅が利用でき、栄方面へのアクセスに便利。南区のなかでは住宅地としての環境が整っており、ファミリー層にも住みやすいエリアです。

一人暮らしと二人暮らしの住まい選び

一人暮らしの場合

1R・1Kで約5.0万円が目安です。名古屋市の都心エリア（中区・中村区）が1R・1Kで7万円前後であることを考えると、約2万円安く住めます。年間で約24万円の差になるため、住居費を抑えて他の支出に回したい方にメリットが大きいです。

笠寺エリアならJRで名古屋駅まで約10分と通勤にも便利で、家賃5万円で十分な物件が見つかります。桜本町エリアなら地下鉄桜通線で栄方面に出やすいです。

二人暮らし・カップルの場合

1LDK・2DKで約6.6万円が目安です。一人あたり3.3万円で名古屋市内に住めると考えると、非常にリーズナブルです。共働きの場合は笠寺エリアのJR沿線が二人の通勤先をカバーしやすいです。

周辺区との比較

南区の家賃水準は名古屋市16区のなかでも安い方に位置しています。北側の熱田区は1R・1Kで約6.0万円、中区は約7.1万円と、南区の方が1〜2万円安い水準です。

一方、隣接する緑区や港区とはほぼ同等の価格帯です。南区の優位点は、JR東海道本線と名鉄名古屋本線の2路線が利用できる交通利便性で、金山駅や名古屋駅への直通アクセスが確保されている点です。

掲載物件数2,778件は名古屋市内でも多い方で、条件を絞っても選択肢が残りやすい環境です。家賃を抑えつつ名古屋市内の都心エリアに通勤したい方にとって、南区は費用対効果の高い選択肢です。