あま市の家賃相場｜名古屋至近の名鉄津島線沿線エリア

あま市の賃貸市場

あま市は名古屋市に隣接し、名鉄津島線で名古屋駅まで約15分のアクセスが魅力の市だ。名古屋市内と比べて家賃が抑えめでありながら、生活利便性は名古屋圏とほぼ変わらない環境で暮らせる。

あま市は愛知県西部に位置する人口約8.8万人の市。2010年に甚目寺町・七宝町・美和町が合併して誕生した比較的新しい市だ。名鉄津島線の甚目寺駅・七宝駅・木田駅が利用でき、名古屋駅への通勤に便利な住宅都市として人気がある。

間取り別の家賃感

一人暮らしの場合

あま市の1R・1Kは名古屋市中村区や中川区と比べて1万円前後安い水準が期待できる。名鉄津島線の甚目寺駅・七宝駅周辺に賃貸物件が集まっており、名古屋駅まで15分のアクセスを考えると住居費を抑えたい一人暮らしには魅力的なエリアだ。

カップル・ファミリーの場合

ファミリー向けの2LDK〜3LDKも名古屋市内と比べて手頃な家賃設定だ。広めの間取りでも家計への負担が抑えられるため、共働き世帯が住居費を節約しながら名古屋通勤する選択肢として合理的だ。

エリア別の住環境

甚目寺駅周辺

名鉄津島線の甚目寺駅は、あま市の中心的なエリア。旧甚目寺町の中心で、スーパーや飲食店、医療機関が揃う。名古屋駅まで約15分の好アクセスで、賃貸物件も駅周辺に多く集まっている。甚目寺観音で知られる歴史あるエリアでもある。

七宝駅周辺

名鉄津島線の七宝駅周辺は、落ち着いた住宅街。七宝焼で知られる伝統工芸の街としての歴史がある。名古屋市に近い東部エリアは、名古屋市中村区の生活圏に含まれる便利な立地だ。

木田駅周辺

名鉄津島線の木田駅周辺は、旧美和町の中心エリア。やや郊外感があるが、その分家賃が抑えめの傾向がある。車があれば不自由なく生活でき、コスト重視の方に向いている。

名古屋市隣接エリア

あま市東部は名古屋市中村区・中川区に隣接しており、徒歩や自転車で名古屋市内の商業施設を利用できるエリアもある。住所はあま市だが、生活感覚はほぼ名古屋市内と同じだ。

あま市の暮らしの特徴

名鉄津島線で名古屋へ直結。甚目寺駅から名鉄名古屋駅まで約15分。通勤時間帯は本数も多く、名古屋駅への通勤は非常に便利だ。

名古屋市に隣接する利便性。東部エリアは名古屋市中村区・中川区に接しており、大型商業施設やスーパーが徒歩・自転車圏内にある。住所は「名古屋市」ではないが、暮らしの利便性は名古屋市内と大差ない。

車があるとさらに便利。名鉄の駅はあるが、日常の買い物や送迎は車があると便利。名古屋高速や国道302号線へのアクセスも良い。

3町合併の歴史。甚目寺・七宝・美和の3町が合併して誕生した市のため、エリアごとに異なる個性がある。甚目寺の門前町、七宝焼の伝統工芸、美和の農村風景と、多様な表情を持つ市だ。

あま市で賃貸を探すときのポイント

通勤先を軸にエリアを選ぶ。名古屋駅方面への通勤なら甚目寺駅・七宝駅周辺が便利。駅からの徒歩時間で家賃が変わるため、予算と利便性のバランスを取りたい。

名古屋市内も比較対象に。あま市の家賃が名古屋市中村区・中川区と大差ないケースもある。名古屋市側の物件も含めて比較検討するのが合理的だ。

駐車場付き物件を優先。愛知県は車社会のため、駐車場付きの物件を選ぶのが基本。駐車場が別契約の場合は月額費用も含めた総額で比較したい。

ハザードマップの確認。あま市は低地に位置するエリアがあり、集中豪雨時の浸水リスクがある場合がある。特に1階の物件はハザードマップで確認しておきたい。