長久手市の家賃相場｜間取り別の賃料とジブリパークの街

長久手市の家賃相場｜間取り別の目安

長久手市の家賃は間取り別に以下の水準で、掲載物件数は287件と豊富だ。

間取り	家賃目安
1R・1K	約4.5万円
1LDK・2DK	約6.8万円
2LDK・3DK	約10.3万円

長久手市は愛知県の中部、名古屋市の東側に位置する人口約6万人の都市。平均年齢が全国の市で最も若く、人口増加が続く成長都市だ。2022年に開業したジブリパーク（愛・地球博記念公園内）で全国的な注目を集めている。リニモ（東部丘陵線）で名古屋市営地下鉄東山線の藤が丘駅に接続し、名古屋市中心部（栄・名古屋駅方面）まで40分程度のアクセスだ。

287件の掲載物件は、長久手市の活発な住宅需要を反映している。若い世帯が多く、新しい賃貸物件の供給も活発だ。

一人暮らしからファミリーまで

一人暮らしの場合

1R・1Kで約4.5万円。長久手古戦場駅周辺の平均も約4.6万円とほぼ同水準で、市内全体の家賃に大きな差はない。大学が複数立地する文教エリアのため、学生向けの物件も充実している。

名古屋市名東区や千種区と比べると1〜2万円ほど安く、リニモ沿線で名古屋市中心部にアクセスしながら住居費を抑えられる。

カップル・二人暮らしの場合

1LDK・2DKで約6.8万円。共働き世帯やカップルにとって手頃な水準で、新築・築浅の物件も選べる価格帯だ。長久手市は新しい住宅地の開発が進んでおり、設備の充実した物件が見つかりやすい。

ファミリーの場合

2LDK・3DKで約10.3万円。子育て世帯にとって、若い街ならではの活気と充実した子育て環境が魅力だ。同じ広さの物件を名古屋市名東区で借りるより割安な水準。ジブリパークや愛・地球博記念公園が身近にあり、子どもとの週末の過ごし方に困らない環境だ。

エリア別の住環境と特徴

長久手古戦場駅周辺

リニモの長久手古戦場駅周辺は、大型商業施設「イオンモール長久手」がある市内随一の商業エリア。平均家賃は約4.6万円と手頃だ。買い物環境が充実しており、日常の利便性は市内で最も高い。1584年の小牧・長久手の戦いの古戦場としても知られる歴史あるエリア。

藤が丘駅周辺（名古屋市名東区との境界）

リニモの起点・藤が丘駅は名古屋市営地下鉄東山線との乗り換え駅。長久手市側にも住宅地が広がり、名古屋市中心部へのアクセスが最も良いエリアだ。利便性の高さから家賃はやや高めの傾向がある。

愛・地球博記念公園駅周辺

ジブリパークがある愛・地球博記念公園の最寄り駅。広大な緑地に隣接する環境で、自然の中での暮らしが楽しめる。開発が進む新しいエリアで、築浅の賃貸物件も増えている。

杁ヶ池公園駅・はなみずき通駅周辺

リニモ沿線の住宅地エリア。落ち着いた住環境で、ファミリー層に人気がある。公園や緑地が多く、子育て環境として評価が高い。

長久手市の暮らしの特徴

全国最年少の平均年齢。長久手市は市の平均年齢が全国で最も若く、人口増加が続いている。若い世帯が多いため、街全体に活気があり、子育て関連の施設やサービスが充実している。

ジブリパークと愛・地球博記念公園。2022年に開業したジブリパークは、愛・地球博記念公園（モリコロパーク）内に整備された。公園自体も広大な緑地で、散歩やジョギング、スポーツ施設の利用など、日常的にアクセスできるのは長久手市民の特権だ。

リニモで名古屋市へ接続。リニモ（東部丘陵線）で藤が丘駅に出て、名古屋市営地下鉄東山線に乗り換えると、栄駅まで約30分、名古屋駅まで約40分。磁気浮上式の先進的な交通システムで、静粛性と快適さが特徴だ。

車も便利。東名高速道路の長久手ICや名古屋瀬戸道路へのアクセスが良く、車での移動も便利。市内にはイオンモール長久手をはじめ大型商業施設があり、車での買い物環境も充実している。

長久手市で賃貸を探すときのポイント

287件の中から条件を絞る。物件数が豊富な長久手市では、優先順位を明確にして絞り込むのが効率的。リニモ沿線の駅徒歩圏か、車中心の生活かで候補エリアが変わる。

リニモの運賃を考慮する。リニモは運賃がやや高めのため、通勤で毎日利用する場合は定期代も含めた住居費で計算するとよい。藤が丘駅に近いエリアなら地下鉄との乗り継ぎ区間が短く、通勤費を抑えられる。

新築・築浅物件が豊富。人口増加中の長久手市は新しい賃貸物件の供給が活発。築浅で設備の良い物件が見つかりやすいのは、成長都市ならではのメリットだ。

学生街としての側面。愛知県立芸術大学や愛知淑徳大学など複数の大学が立地するため、学生向けの1R・1K物件も多い。学生が多いエリアと落ち着いた住宅地を区別して物件を探すと、自分に合った住環境が見つかりやすい。