返済計画の記事一覧
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住宅ローンの返済（へんさい）完全ガイド｜繰上返済と計画的な返済方法
住宅ローンの返済（へんさい）の基本知識、元利均等返済と元金均等返済の違い、繰上返済の種類と効果、計画的な返済計画の立て方を解説します。住宅金融支援機構・国税庁の公式情報を元に、初心者にも分かりやすく説明します。
一般2025/10/3160歳からの住宅ローン完全ガイド｜審査基準・返済計画を解説
60歳以降でも住宅ローンは組めますが、完済時年齢（多くは80歳未満）により返済期間が10-20年に制限されます。年金収入での審査基準、フラット35やリ・バース60の選択肢、退職金と老後資金のバランスを踏まえた返済計画を住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27不動産担保ローンとは？審査基準・金利相場と注意点
不動産担保ローンは、所有不動産を担保に融資を受ける仕組みです。審査は担保評価70-80%、金利相場3-10%、返済不能時は不動産競売のリスクがあります。国土交通省等の公式情報を元に、メリット・デメリット、悪質業者の見分け方を解説します。
一般2025/10/27住宅ローンと年収の関係は？借入可能額と返済負担率の目安
住宅ローンの借入可能額は年収の5-7倍程度が目安ですが、返済負担率は25-35%を基準に判断されます。年収別の借入可能額シミュレーション、審査で見られるポイントを住宅金融支援機構・金融庁の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/26