繰り上げ返済の記事一覧
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ゼロ金利解除で住宅ローン金利はどうなる？影響と対策を解説
2024年3月の日銀によるゼロ金利解除が住宅ローン金利に与える影響を詳しく解説。変動金利・固定金利の動向、金利上昇に備えた対策（借り換え・繰り上げ返済・固定金利への切り替え）をわかりやすく説明します。
一般2025/11/6変動型住宅ローン金利の見直し頻度は？5年ルール・125%ルールを解説
変動型住宅ローンの金利見直しは半年ごと（年2回）が一般的。5年ルール（返済額は5年間固定）と125%ルール（返済額増加は前回の125%まで）の仕組み、未払利息のリスク、金利上昇時の対策（繰り上げ返済・固定金利への借り換え）を解説します。
一般2025/11/4住宅ローンみんないくら払ってる？平均返済額と家計管理のコツ
住宅ローンの平均返済額は注文住宅で月14.5万円、分譲マンションで月12.3万円です。返済負担率20-25%が理想で、手取り収入ベースで計算すべきです。住宅金融支援機構などの公式データをもとに、年収別の返済額目安と家計管理のコツを解説します。
一般2025/10/26住宅ローン月々10万円はきつい？年収別の負担率と対処法
月々10万円の住宅ローンが年収別にどの程度の負担となるか、返済が苦しいと感じる理由、対処法を解説します。年収600万円以上なら許容範囲、400万円未満では生活を圧迫するリスクが高いです。借り換え、返済期間延長等の対処法も紹介します。
一般2025/10/26