暦年贈与の記事一覧
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生前贈与で不動産に3000万円控除は使える？制度の誤解を解説
生前贈与の「3000万円控除」は誤解です。3000万円特別控除は売却時の譲渡所得税控除で、生前贈与には使えません。実際に使えるのは相続時精算課税（2500万円）、暦年贈与（年110万円）、住宅取得等資金贈与。国税庁情報を元に制度の違いを解説。
一般2025/11/6不動産の生前贈与で名義変更する方法：手続きと税金を解説
不動産の生前贈与による名義変更の手続き、暦年贈与と相続時精算課税の違い、税金（登録免許税2%・不動産取得税3-4%・贈与税）の計算方法を国税庁・法務局の公式情報を元に解説。相続との比較も記載し、専門家への相談の重要性を提示します。
一般2025/11/6土地を贈与する手続き完全ガイド！贈与税・登記・必要書類・節税対策
土地贈与の手続き（①贈与契約書作成→②所有権移転登記→③贈与税申告）、贈与税の計算方法、節税対策（相続時精算課税制度・暦年贈与）を国税庁の公式情報を元に解説。登録免許税・不動産取得税が相続の5倍と高額な点、定期贈与の落とし穴も明記。初めての方でも手続きが理解できます。
一般2025/11/6