土地の記事一覧
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土地70坪は広すぎる？メリット・デメリットと適正判断
70坪は約231㎡で一般的な4人家族向けよりかなり広い。庭・駐車場、二世帯住宅対応等のメリットと、固定資産税・管理負担等のデメリットを国土交通省の公式情報を元に解説。家族構成・ライフスタイル・地域で判断する基準を提示します。
一般2025/11/11土地坪単価の調べ方と計算方法を徹底解説【2025年最新】
土地坪単価の正しい計算方法（土地価格÷坪数）と平米単価との換算、国土交通省の2025年最新データに基づく相場の見方を解説。地価公示・路線価・実勢価格の違いと調べ方、坪単価だけでは判断できない形状・接道・用途地域の重要性も詳しく説明します。
一般2025/11/6土地の権利書（登記済証・登記識別情報）の見本と記載内容を徹底解説
土地の権利書（登記済証・登記識別情報）の見本を法務省・法務局の公式情報を元に解説。旧制度の朱印付き書面と新制度の12桁暗号コードの違い、紛失時の対応、保管方法を網羅。目隠しシールは絶対に剥がさず、厳重に保管してください。
一般2025/11/6土地のセットバックとは？必要性と注意点を解説
セットバックは道路幅員4m未満の2項道路に接する土地で建物を建てる際、道路中心線から2m後退する必要がある措置です。建ぺい率・容積率への影響、費用負担、固定資産税、購入前の確認方法を国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/11/6不動産とは？定義・種類・動産との違いを解説
不動産は民法第86条で「土地及びその定着物」と定義されます。土地と建物の関係、マンションの扱い、動産との違い、不動産の3つの特性を法務省の公式情報を元に解説します。初めての方でも正確に理解できます。
一般2025/10/27