再建築不可の記事一覧
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買ってはいけない土地の特徴｜避けるべきサインと見極め方を解説
買ってはいけない土地の特徴を法的・物理的・環境的・権利関係の4つのリスクに分けて解説。接道義務・市街化調整区域・ハザードマップ・境界未確定等、購入前に確認すべきポイントを国土交通省の公式情報を元に説明します。
一般2025/11/11古家付き土地とは？メリット・デメリットと購入の注意点
古家付き土地は建物の資産価値がほぼゼロで土地のみの価格で購入できる物件です。メリット（更地より安く購入可能、固定資産税の軽減）とデメリット（解体費用が必要、再建築不可のリスク）、購入時の注意点（再建築可否・インフラ整備状況・境界確定の有無）を解説します。
一般2025/10/31