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住宅ローン金利推移の過去10年分析｜変動・固定金利の動向と今後の見通し

過去10年の住宅ローン金利推移を変動・固定別に分析。2024年3月のマイナス金利解除で転換期を迎え、今後は上昇局面へ。日銀政策と金利の関係、選び方を住宅金融支援機構の公式データで解説します。

住宅ローン金利の今後を解説。2025年12月に政策金利を0.75%に引き上げ、2026年4月に変動金利が0.25%上昇する可能性があります。変動金利vs固定金利の選び方、借り換えタイミング、返済計画を詳しく解説します。

2024年3月のマイナス金利解除後の住宅ローン変動金利への影響を解説。短期プライムレート連動の仕組み、2025年1月の政策金利0.5%、今後の見通しと対策を日銀の公式情報を元に解説。

2024年3月のマイナス金利解除後、住宅ローン金利は上昇傾向。2025年12月時点で変動金利0.6%台、フラット35は1.970%。今後の見通し、変動金利利用者のリスクと対策を住宅金融支援機構のデータを元に解説します。