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明和不動産管理の特徴と評判｜サービス内容と利用ガイド

明和不動産管理は熊本・福岡・鹿児島で展開する地域密着型の管理会社です。グループ全体で2万戸以上の管理実績があり、22店舗を展開。管理手数料の相場（家賃5%程度）、入居者募集能力の見分け方を解説します。

三井不動産ファシリティーズは三井不動産グループの総合建物管理会社です。企業概要、サービス内容（設備・清掃・警備）、350棟以上の管理実績、FM/PMの違い、管理会社選定のポイントを解説します。

不動産管理会社の役割、賃貸管理と建物管理の業務内容、大手と地域密着型の違い、管理会社変更の5ステップ、管理手数料の相場、契約書の確認ポイントを解説します。オーナー自身が管理会社を評価・選定できる判断材料を提供。

不動産管理会社の役割、業務内容、選び方を解説。入居率95%以上が優良会社の目安。管理手数料は家賃の5%程度（集金管理3%、サブリース10-20%）。大手vs地域密着型の強みも紹介します。