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練馬区の固定資産税を徹底解説！計算方法・軽減措置・支払い手続きまで

練馬区の固定資産税率1.4%＋都市計画税0.3%で合計1.7%。2025年評価額平均103万円/坪。小規模住宅用地は課税標準額1/6軽減。新築住宅は5年間50%減額。納期は年4回（6・9・12・2月）。

固定資産税は60.5坪（200㎡）が境界線。200㎡以下は評価額×1/6、超過部分は×1/3の軽減率が適用されます。新築住宅は84.7坪以下で3～7年間半額。坪数別負担額、計算方法を詳しく解説します。

60坪（約200㎡）の土地の固定資産税は、住宅用地なら課税標準額が1/6に軽減。60坪超でも土地全体が倍になるわけではなく、超過部分のみ1/3に。計算例・新築軽減措置・節税ポイントを解説します。

100坪の土地の固定資産税を解説。住宅用地なら特例で約10〜20万円、更地なら約40万円以上と最大6倍の差が発生。計算方法（評価額×1.4%）、住宅用地特例（200㎡まで1/6軽減）、節税対策まで紹介します。