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滋賀県の土地価格相場と特徴｜エリア別地価動向と購入ガイド

滋賀県の土地は琵琶湖線沿線が人気。草津市が県内最高16.5万円/㎡（前年比+6.39%上昇）、大津市・守山市も上昇傾向。平均704万円（土地200㎡）でコスパ高い。北部・東部は下落傾向で二極化。エリア別動向、購入ポイントを解説。

滋賀県の土地価格相場を徹底解説。2025年の公示地価は平均6万3,685円/m²（坪単価約21万円）。草津市・大津市など南部は地価上昇傾向で人気。琵琶湖周辺の開発規制、用途地域、事後届出制度など購入時の注意点を公式データを元に紹介します。

大津市の中古マンション価格相場（2LDK約1,000万〜4,500万円）、人気エリア（大津京駅・堅田駅・大津駅）の特徴、購入時の注意点（耐震性・管理状態・修繕積立金・ハザードマップ確認）を解説します。京都へのアクセス良好。