住宅ローン減税

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中古マンション購入時の注意点は？失敗しないためのチェックリスト完全版

中古マンション購入時の注意点を徹底解説。新耐震基準（1981年6月1日）、管理費・修繕積立金の相場、長期修繕計画、管理組合の機能、設備の劣化、住宅ローン減税の適用要件を確認し、失敗を防ぎます。

東京の中古戸建て市場を解説。2025年平均価格5,569万円、23区内3,000万円～、都下2,000万円台～の相場、人気エリア（八王子・葛飾・杉並）、購入時の注意点を公式データで紹介します。

戸建て購入時の給付金・補助金を解説。子育てグリーン住宅支援事業(最大160万円)、ZEH補助金、住宅ローン減税(最大455万円)、自治体独自補助金の条件・申請方法を紹介。併用制限や申請期限に注意が必要です。

建売住宅の諸費用は物件価格の6〜10%が目安です。4,000万円の物件なら240万〜400万円の現金準備が必要。仲介手数料、登記費用、税金の内訳と節約方法を国土交通省の情報を元に解説します。

住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）の仕組み、適用条件、控除額の計算方法を国土交通省・国税庁の公式情報を元に解説。2025年時点の借入限度額、省エネ基準、子育て世帯優遇、確定申告の手続きまで網羅。