高層階

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マンション階数選びの完全ガイド：各階のメリット・デメリットと失敗しない選び方

マンション「買ってはいけない階」は存在しません。低層階は価格が安く出入りが楽、中層階（5-6階）は虫が少なくバランス良好、高層階は眺望と静寂性が魅力です。階数1階上がるごとに価格は0.5-2.5%上昇。ライフスタイル別の選び方を解説します。

マンションのゴキブリは6階以上で遭遇率が大幅減少、11階以上では年0.07回とほぼゼロに。侵入経路を物理的にふさぐ（隙間テープ・パテ・フィルター）が最も効果的です。1階の飲食店・コンビニの有無、管理体制も確認。予防・駆除・物件選びを解説。

「skyマンション」は高層マンションの俗称または物件名です。タワーマンションは高さ60m以上(20階建て以上)を指します。眺望・プライバシーのメリットと、エレベーター待ち・気圧変化のデメリットを解説します。

マンションで「住んではいけない階」は存在しません。1階は防犯リスク(4階以上の2倍)があるが価格が安い、中層階(5-8階)はバランス良好。防犯統計と不動産データを元に各階の特徴を解説します。