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ひばりヶ丘の戸建て相場と住環境｜池袋直通で住みやすい西武線沿線

ひばりヶ丘の戸建て相場は西東京市5,000〜6,500万円、新座市2,800〜5,000万円。西東京市35.97万円/m²（+3.83%上昇）。池袋まで18分、商業施設充実。エリア特徴、注意点を国土交通省データで解説します。

ひばりヶ丘の中古戸建て価格相場（平均5,561万円、900万円〜7,500万円）、人気エリア、都心アクセス、子育て環境、購入時の注意点を解説。築年数・耐震性・リフォーム費用など、初めての方でも安心して購入できるポイントをまとめました。

ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション相場は2LDKで約10-45万円、3LDK・4LDKで約15-60万円。池袋まで約16分と都心アクセス良好。駅南口は商業施設充実、北口はファミリー向け。物件選びのポイントを解説します。

東久留米市の中古戸建て平均価格は42.18百万円（2024年）。西武池袋線で池袋まで約21分、平成の名水百選の自然環境。価格相場、人気エリア、購入時のチェックポイントを解説します。

石神井公園のマンション相場（2LDK約2,500万円～、3LDK約3,000万円～）、住環境、再開発情報を解説。池袋まで12分の都心アクセス、待機児童ゼロの子育て環境、2028年竣工予定の再開発で資産価値向上の可能性も。