経年減点補正率

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中古戸建ての固定資産税はいくら？計算方法と軽減措置を徹底解説

中古戸建の固定資産税は築年数で安くなります。計算式は評価額×1.4%。経年減点補正率・住宅用地の特例（土地200㎡まで1/6）・リフォーム減税（省エネ・バリアフリー・耐震）を解説。

中古住宅の固定資産税は固定資産税評価額×1.4%で計算され、物件価格3,000〜4,000万円で年間10〜15万円程度が相場。築年数に応じた経年減点補正率の仕組み、住宅用地の特例、新築との違いを総務省等の公式情報を元に解説します。

新築3000万円の固定資産税は軽減措置適用時は約12-15万円/年、軽減終了後は約20-25万円/年が目安です。新築軽減措置、小規模住宅用地特例、10年目の経年減点補正率0.50、評価額の計算方法を解説します。