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兵庫県の土地購入ガイド：エリア別価格相場・特性・購入の流れを解説

兵庫県の土地購入ガイド。2025年の公示地価は平均18万2422円/m²、前年比+2.53%上昇。芦屋市が最高で約144万円/坪。神戸・阪神間、播磨、但馬・丹波・淡路のエリア別特性、用途地域・形状の注意点を詳しく解説します。

神戸市の不動産市場の特徴、エリア別の相場（中央区・東灘区・灘区等）、マンション価格の推移と今後の見通し、購入・売却時のポイント、不動産ポータルサイトの効果的な活用方法を詳しく解説します。

広島屋不動産は1968年創業の神戸の地域密着型不動産会社です。会社概要、不動産会社を選ぶ際のポイント（宅建業免許の確認、仲介手数料、担当者の見極め方）、評判の確認方法を解説します。

神戸市で土地を探す方向けに、2025年の価格相場（平均26万円/m2）、中央区・東灘区・北区などエリア別の特徴、接道条件や用途地域など購入時のチェックポイントを解説。国土交通省・神戸市の公式情報を元にまとめました。

灘区の戸建価格は土地80㎡以下で新築3,000万円台、中古2,000万円台が中心。神戸市は最低敷地面積規制がないため3階建て・駐車場なし物件が多いです。阪急・JR・阪神の3路線並走で交通利便性が高いです。

神戸市の土地価格は平均坪単価73.3万円（2024年、前年比9.4%上昇）。三宮周辺が最高値461.8万円/m²、あいな駅が最安値1.95万円/m²。エリア別相場、用途地域・接道義務等の購入時チェックポイント、災害リスク対策を解説します。

兵庫県の中古マンション購入ガイド。過去9年間で37.8%上昇。神戸市・阪神間・播磨地域の価格相場、新耐震基準、住宅ローン控除（最大140万円）の適用条件を解説。初めての方でも自分に合った物件を見つけられます。

神戸市の不動産購入を検討中の方へ。2024年の土地価格は坪単価73.3万円で前年比+9.4％。東灘区・灘区は文教地区として人気、中央区は利便性重視、垂水区は割安。新耐震基準の確認と維持費の把握が重要です。