相場調査

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田舎の土地を売りたい！売却方法・相場・売れない場合の対処法

田舎の土地が売れにくい理由と売却成功のコツを解説。相場は固定資産税評価額÷0.7で概算可能。売却には6ヶ月〜1年以上が目安。売れない場合は土地活用、寄付、相続土地国庫帰属制度などの選択肢があります。

土地売却の相場を調べる5つの方法を公式データを元に解説。実勢価格・公示地価・路線価・査定の活用法、千葉県相場（2,280万円、前年比104.6%上昇）も詳しく紹介します。高く売るコツも解説。

土地総合情報システムは2024年3月末で廃止。後継の不動産情報ライブラリで約547万件の不動産取引価格を無料検索できます。検索手順、データの見方、注意点を解説。

家と土地の売却の流れ（査定→媒介契約→売却活動→引渡し）、費用（仲介手数料・測量費・解体費等）、税金（譲渡所得税・3,000万円控除等）、全国主要都市の相場を解説。古家付き土地と更地の選択基準、売却成功のポイントを紹介します。

土地価格の5つの指標（公示地価、実勢価格、路線価等）の違い、調べ方、実勢価格の算出方法を解説。不動産情報ライブラリ・全国地価マップの使い方、2024年の相場動向を国土交通省データを元に紹介します。

国土交通省の不動産取引価格情報検索（不動産情報ライブラリ）の使い方を解説。実際の成約価格を無料検索できる公的データベース。検索手順、データの見方、活用法を紹介。