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戸建て買取とは？仲介との違い・メリット・デメリット・相場を徹底解説

戸建て買取の仕組み、仲介との違い（売却期間1週間〜1ヶ月vs4〜6ヶ月）、買取価格の相場（市場価格の7-8割）、メリット・デメリット、買取業者の選び方（複数社査定、宅建業免許確認）を詳しく解説します。

京都市の中古戸建ての相場は中京区で約7,000万円台、上京区で約3,000万円〜。物件数が多いエリアは右京区・伏見区・西京区、人気エリアは山科区・左京区。景観条例や高さ制限、公的支援制度、購入の注意点を解説します。

富士エリアの不動産購入・売却ガイド。富士市の地価は1991年から43年間下落中、2025年は前年比-0.17%。2024年の土地相場は坪単価28.6万円。人口減少により今後も下落見込みです。