札幌不動産

「札幌不動産」タグの記事

全 5 件の記事

札幌の不動産市場ガイド｜エリア別相場・購入・売却のポイントを解説

札幌の不動産市場を解説。2025年公示地価11年連続上昇も伸び率鈍化、マンション3年で76%上昇、一戸建て平均2,761万円。エリア別特徴、都市ガス推奨、地盤確認、売却タイミングを公的データ・業界調査を元に紹介します。

不動産連合隊北海道は地域特化型ポータルサイト。北海道5エリアで物件数No.1、950社以上が加盟。札幌・函館など地域別サイト、WEB面談機能、移住促進サイトなど特徴を解説。大手サイト（SUUMO・HOME'S）との併用もおすすめです。

札幌で1000万円以下の中古マンションはある程度見つかりますが、築20年以上・駅から遠い・郊外中心という制約があります。新耐震基準の確認、修繕積立金、管理組合、告知事項を徹底確認し、年収300万円台でも月5万円以下の返済が可能です。

株式会社ビッグは1987年創業、札幌を中心に全国4拠点50箇所以上で展開。物件検索サイト「けんさくん」は札幌市賃貸物件の9割以上をカバー。AI・IT技術を活用したオンライン内見やIT重説、評判・口コミ、不動産会社選びのポイントを解説。

札幌の中古戸建て価格は1,350万円〜1億5,000万円。1000万円台は西区・白石区等に多い。暖房費（電気ヒーター式は10万円超/月）・断熱性能・外壁劣化など寒冷地ならではの注意点を解説します。