「不動産ビック・ビッグ」とは何か
「不動産 ビック」「不動産 ビッグ」と検索すると、札幌を中心に展開する株式会社ビッグという不動産会社が主要な検索結果として表示されます。
この記事では、株式会社ビッグの企業概要、サービス内容、評判・口コミ、そして不動産会社選びの基準を解説します。不動産取引を検討する方が、信頼できる業者を選ぶために必要な情報を提供します。
この記事のポイント
- 株式会社ビッグは1987年創業、札幌を中心に全国4拠点50箇所以上で展開する不動産会社
- 物件検索サイト「けんさくん」は札幌市の賃貸物件の9割以上をカバー
- AI・IT技術を活用したオンライン内見やIT重説などのサービスを提供
- 不動産会社選びでは、対応の誠実さ、レスポンスの早さ、口コミの確認が重要
- レインズという共通データベースにより、どの不動産会社も基本的に同じ物件情報を持つため、サービスの質が差別化ポイントになる
「不動産 ビック」と検索する理由
「不動産 ビック」という検索は、「ビッグ」という社名を「ビック」と誤記して検索するケースや、類似する名称の不動産会社を探しているケースが考えられます。実際には「株式会社ビッグ」が主要な検索対象となります。
株式会社ビッグ（札幌）の概要
株式会社ビッグは、1987年に従業員4名から始まり、現在は全国4拠点50箇所以上で展開する不動産会社です。札幌を中心に、賃貸物件の仲介や自社開発物件の提供を行っています。
株式会社ビッグの企業概要とサービス内容
会社概要・沿革（1987年創業、全国4拠点50箇所以上）
株式会社ビッグは1987年創業の不動産会社で、現在は全国4拠点50箇所以上で事業を展開しています。札幌市を中心に、賃貸物件の仲介、自社開発物件の提供、物件管理などを手掛けています。
AI・IT技術を活用したサービス（オンライン内見、IT重説）
株式会社ビッグの特徴は、AI・IT技術を活用したサービスです。全国賃貸住宅新聞によると、2024-2025年にかけて不動産業界全体でDX化が進み、オンライン内見やIT重説などのサービスが普及しています。
主なサービス:
- オンライン内見: IT技術を活用して遠隔で物件を内見できるサービス
- IT重説: オンラインでの重要事項説明。遠方からでも契約手続きが可能
これらのサービスにより、遠方からでも効率的に物件探しができるようになっています。
対応エリア：札幌市を中心とした賃貸物件
株式会社ビッグは札幌市を中心に賃貸物件を扱っており、全国4拠点50箇所以上で展開していますが、主力エリアは北海道・札幌市です。
けんさくん・ビッグレジデンスシリーズの特徴
けんさくんとは：札幌市の賃貸物件の9割以上をカバー
けんさくんは、株式会社ビッグが運営する物件検索サイトです。札幌市の賃貸物件の9割以上をカバーしており、幅広い選択肢から物件を探すことができます。
ビッグレジデンスシリーズ：エアコン、宅配BOX、1坪バスなどの設備充実
ビッグレジデンスシリーズは、株式会社ビッグが開発・運営する賃貸マンションシリーズです。以下のような設備が充実しています。
| 設備 | 内容 |
|---|---|
| エアコン | 全室標準装備 |
| 宅配BOX | 不在時でも荷物を受け取り可能 |
| 1坪バス | 広々としたバスルーム |
| 収納 | 充実した収納スペース |
（出典: けんさくん）
他社との差別化ポイント
レインズという不動産流通標準情報システムにより、どの不動産会社も基本的に同じ物件情報にアクセス可能です。そのため、株式会社ビッグの差別化ポイントは以下のような点にあります。
- 札幌市の賃貸物件の9割以上をカバーする「けんさくん」
- 自社開発物件「ビッグレジデンスシリーズ」
- AI・IT技術を活用したオンライン内見やIT重説
株式会社ビッグの評判・口コミと顧客満足度
オリコン顧客満足度調査の結果
オリコンの顧客満足度調査によると、株式会社ビッグには多くの口コミが寄せられています。
利用者の評価（スピーディーな対応、物件のデメリットも正直に説明）
実際の利用者からは以下のような評価が寄せられています。
- スピーディーな対応: レスポンスが早く、スムーズに契約できた
- 物件のデメリットも正直に説明: メリットだけでなく注意点も教えてくれる
- 難しい条件でも嫌な顔をせず対応: 顧客の希望を丁寧に聞いてくれる
注意点：個別の店舗や担当者により対応が異なる可能性
ただし、不動産会社のサービスは店舗や担当者によって異なる可能性があります。実際に店舗を訪問し、対応の誠実さやレスポンスの早さを確認することを推奨します。
不動産会社選びのポイントと注意点
信頼できる不動産会社の見極め方（希望条件を丁寧に聞く、レスポンスの早さ）
三井のリハウスによると、信頼できる不動産会社を見極めるポイントは以下の通りです。
- 希望条件を丁寧に聞いてくれるか: 顧客のニーズを正確に把握する
- 物件のメリットだけでなく注意点も教えてくれるか: 誠実な対応
- レスポンスの早さ: 問い合わせに迅速に対応してくれる
おとり物件に注意：実際に契約できない魅力的な物件
おとり物件とは、実際に契約できる見込みが低いにもかかわらず、魅力的な条件で提示される物件のことです。複数の物件を公平に提案してくれるか、誠実な対応をしてくれるかを確認することが重要です。
自社物件の押し売りを避ける方法
一部の不動産会社では、自社物件の押し売りをするケースがあります。複数の物件を公平に提案してくれるかを確認し、他社の物件も含めて比較検討することを推奨します。
仲介手数料の確認：会社や物件により異なる
仲介手数料は会社や物件によって異なります。契約前に明確な説明を求め、複数社で比較することが重要です。一般的には賃料の1ヶ月分以内が上限ですが、条件により異なる場合があります。
レインズ（REINS）の仕組み：どの不動産会社も基本的に同じ情報を持つ
レインズ（REINS）とは、不動産流通標準情報システムのことです。どの不動産会社も基本的に同じ物件情報にアクセス可能なため、サービスの質や対応力が差別化ポイントになります。
まとめ：ビッグを含む不動産会社選びの基準
株式会社ビッグは、1987年創業、札幌を中心に全国4拠点50箇所以上で展開する不動産会社です。物件検索サイト「けんさくん」は札幌市の賃貸物件の9割以上をカバーし、AI・IT技術を活用したオンライン内見やIT重説などのサービスを提供しています。
不動産会社選びでは、対応の誠実さ、レスポンスの早さ、口コミの確認が重要です。レインズという共通データベースにより、どの不動産会社も基本的に同じ物件情報を持つため、サービスの質が差別化ポイントになります。
複数社を比較し、実際の店舗を訪問して、信頼できる不動産会社を選びましょう。
複数社の比較と実際の店舗訪問
不動産会社を選ぶ際は、複数社を比較し、実際の店舗を訪問することを推奨します。Webサイトや口コミだけでなく、実際の対応を確認することが重要です。
口コミ・評判の確認方法
口コミ・評判は複数のサイトで確認し、サービスの質や対応の早さを事前にチェックすることを推奨します。ただし、個別の店舗や担当者により対応が異なる可能性があるため、実際の訪問時の対応を最終的な判断基準としましょう。