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大東建託の不動産事業｜賃貸経営サポートの特徴と評判を解説

大東建託の35年一括借上げシステム、高入居率97.2%の仲介力、メリット・デメリット、契約時の注意点を解説。家賃保証額の見直しリスク、収支計画の確認ポイント、対策を詳しく説明します。

不動産投資の主要リスク（空室、金利上昇、家賃下落、災害等）と対策を解説。失敗の約36%が空室原因、都心マンション型は空室率9-14%。立地選び、管理会社選び、専門家への相談で成功率を高める方法をご紹介します。

不動産管理会社の選定基準を徹底解説。賃貸・分譲の違い、管理手数料の相場（一般管理3-5%、サブリース10-20%）、入居者募集力の見極め方、大手と地域密着型の比較を紹介。最適な管理会社を選べます。

不動産詐欺の主な手口（地面師・サブリース・手付金詐欺等）と見抜き方、被害防止策を国土交通省の注意喚起を元に解説。契約前のチェックポイント、相談先（消費生活センター188、警察#9110）を紹介します。

不動産詐欺の代表的な手口（原野商法、地面師、サブリース詐欺等）、詐欺業者の見極め方、被害防止のチェックポイント、トラブル時の相談先を解説。実際の詐欺事例を元に、初めての方でも自衛策を身につけられます。