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さいたま市の土地購入ガイド：価格相場・人気エリア・選び方のポイント

さいたま市の土地価格相場（平均35.9万円/m²）、エリア別の特徴（大宮・浦和・岩槻等）、土地選びのポイント（用途地域・建築条件・駅距離）を解説。2025年最新の公示地価データを元に説明します。

ME不動産埼京は埼京線沿線に特化した地域密着型不動産会社。川口市・さいたま市での不動産買取取引実績がグループNo.1。約50名のスタッフが6チーム体制で住まい探しをサポート。不動産会社選びのポイントも解説します。

別所不動産は創業55年、2,500件以上の賃貸物件を管理するさいたま市の地域密着型不動産会社。口コミ評価、仲介手数料の仕組み、さいたま市の賃貸市場動向を国土交通省などの公式情報をもとに解説します。

さいたま市の土地価格相場を区別・駅別に解説。浦和区・大宮区は高額、岩槻区・見沼区は安価。2025年公示地価は+5.28%上昇。用途地域・建ぺい率の確認方法、土地購入時の注意点を国土交通省の公式データで解説します。

埼玉県の土地平均価格は17万4873円/m²（坪単価57万8095円）で、2025年は前年比+1.99%上昇。人気エリアの特徴、購入時の注意点を埼玉県の公式データを元に解説します。

さいたま市の中古戸建ての相場は1LDK〜2LDKで1,500万〜8,000万円、3LDK〜4LDKで500万〜1億円。浦和区・大宮区は交通利便性が高く、南区・見沼区はファミリー向け。インスペクション、旧耐震基準、諸費用を解説します。