住友不動産三田ツインビル東館とは
住友不動産三田ツインビル東館は、東京都港区芝浦4-2-8に位置するオフィスビルです。2024年9月1日に**「住友不動産三田ファーストビル」に改称**され、現在はこの新名称が使用されています。
この記事では、住友不動産三田ファーストビル(旧・三田ツインビル東館)のアクセス・設備・周辺環境を詳しく解説します。また、西館(現・東京三田サウスタワー)との違いも明確に説明します。
住友不動産公式サイトの情報を元に、ビジネス拠点として検討する際に役立つ実用情報をお届けします。
この記事のポイント
- 2024年9月に「住友不動産三田ファーストビル」に改称(旧称:三田ツインビル東館)
- 2006年竣工、地上17階・地下1階建てのオフィスビル
- 基準階面積は500坪超の無柱空間で、大企業の本社機能に適したフロアを提供
- JR田町駅・都営三田駅から徒歩7分の好アクセス
- 14階から17階にホテル ヴィラフォンテーヌ グランド東京田町が併設
(1) 2024年9月の改称について
2024年9月1日、住友不動産三田ツインビル東館は**「住友不動産三田ファーストビル」**に改称されました。
改称とは: 建物の名称を変更することで、2024年9月に三田ツインビル東館が三田ファーストビルに改称されました。
同時に、西館も**「住友不動産東京三田サウスタワー」**に改称されています。
(出典: 住友不動産公式サイト)
重要: 旧称「三田ツインビル東館」での情報検索では、最新情報が得られない可能性があります。現在の正式名称は「住友不動産三田ファーストビル」です。
(2) 三田ツインビル東館と西館の違い
三田ツインビルは、東館(現・三田ファーストビル)と西館(現・東京三田サウスタワー)の2棟の建物が対をなす形態です。
ツインビルとは: 2棟の建物が対をなす形態のビルで、三田ツインビルは東館と西館の2棟で構成されています。
| 項目 | 東館(三田ファーストビル) | 西館(東京三田サウスタワー) |
|---|---|---|
| 竣工年 | 2006年 | 2006年 |
| 建物規模 | 地上17階・地下1階 | より大規模(基準階約1,000坪) |
| 基準階面積 | 500坪超 | 約1,000坪 |
| 特徴 | ホテル併設(14-17階) | 1ヘクタールの庭園併設 |
| 主要テナント | - | ユニ・チャーム本社等 |
(出典: 住友不動産公式サイト、Wikipedia)
住友不動産三田ファーストビルの建物概要
(1) 竣工年・規模・構造
住友不動産三田ファーストビルの基本情報は以下の通りです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区芝浦4-2-8 |
| 竣工年 | 2006年 |
| 建物規模 | 地上17階・地下1階 |
| 設計 | 日建設計 |
| 施工 | 大林組 |
(出典: 住友不動産公式サイト、Wikipedia)
2006年竣工のこのビルは、住友不動産が東京都心で展開する230棟超のオフィスビルの一つです。
(2) 基準階面積と無柱空間の特徴
住友不動産三田ファーストビルの基準階面積は500坪超(約1,650㎡)の無柱空間です。
基準階面積とは: オフィスビルの標準的なフロアで賃貸可能な面積のことで、坪またはm²で表示されます。
無柱空間とは: 柱のない広い空間で、レイアウトの自由度が高いオフィスフロアです。
この広さは、大企業の本社機能や、複数部署を同一フロアに集約したい企業に適しています。無柱空間により、柱に邪魔されないレイアウトが可能です。
(3) フロア構成(オフィス・ホテル)
住友不動産三田ファーストビルは複合ビルです。
複合ビルとは: オフィスとホテル等の複数の用途を持つ建物です。
フロア構成:
- 2階〜13階: オフィスフロア
- 14階〜17階: ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド東京田町
(出典: 住友不動産公式サイト、ビルバンク)
ホテル併設により、出張者の宿泊や顧客の接待に便利です。
アクセス・交通利便性
(1) JR田町駅からのアクセス
JR田町駅から徒歩7分の距離にあります。
田町駅は以下の路線が利用可能です。
- JR山手線
- JR京浜東北線
JR山手線により、東京・品川・渋谷・新宿などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスできます。
(2) 都営三田線・浅草線三田駅からのアクセス
都営三田線・浅草線三田駅から徒歩7分の距離にあります。
三田駅は以下の路線が利用可能です。
- 都営三田線
- 都営浅草線
都営浅草線により、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利です。
(3) 所在地・地図情報
所在地: 東京都港区芝浦4-2-8
詳細な地図情報は、住友不動産公式サイトまたはビルバンクでご確認ください。
設備・サービス・テナント情報
(1) オフィスの設備・サービス
具体的な設備・セキュリティの詳細は公式サイトに記載されていますが、一般的に住友不動産のオフィスビルは以下の特徴があります。
- 空調・照明: 快適なオフィス環境を維持するための最新設備
- セキュリティ: 入退室管理システム、監視カメラ等による安全対策
- インターネット: 高速インターネット回線対応
詳細は住友不動産公式サイトでご確認ください。
(2) ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド東京田町
14階から17階には、ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド東京田町が入居しています。
ビジネス出張者や顧客の宿泊に利用でき、テナント企業にとって利便性が高いです。
(3) ビル内店舗・レストラン
ビル内にはリーベンハウス三田ツインビル店があり、2024年5月にリニューアルオープンしました。
リニューアル内容:
- ベーカリーコーナー追加
- カフェラテサービス開始
(出典: 泉レストラン株式会社)
ランチ・打ち合わせに利用できる飲食店がビル内にあることは、ビジネスパーソンにとって便利です。
周辺環境と三田エリアの特徴
(1) 三田エリアの主要施設
三田エリアは、オフィスビル・大学・商業施設が集積するビジネス・文教エリアです。
主な施設:
- 慶應義塾大学三田キャンパス: 徒歩圏内
- 札の辻スクエア: 商業施設
- 芝浦エリア: 湾岸再開発エリア
(2) 三田エリアの他の住友不動産オフィスビル
三田エリアには、他にも住友不動産のオフィスビルがあります。
- 住友不動産東京三田ガーデンタワー: 42階建て、基準階1,200坪超、三田駅徒歩4分
- 住友不動産東京三田サウスタワー(旧・三田ツインビル西館): 基準階約1,000坪、ユニ・チャーム本社等が入居
(出典: 住友不動産公式サイト)
三田エリアは、住友不動産の主要なオフィス集積地の一つです。
(3) 周辺の商業施設・飲食店
三田駅・田町駅周辺には、ランチ・打ち合わせに利用できる飲食店が多数あります。
また、品川・新橋エリアへも徒歩圏内またはJR1駅で移動でき、商業施設・飲食店の選択肢が豊富です。
まとめ:住友不動産三田ファーストビルの特徴と利便性
住友不動産三田ファーストビル(旧・三田ツインビル東館)は、2024年9月に改称された2006年竣工のオフィスビルです。JR田町駅・都営三田駅から徒歩7分の好アクセスで、基準階面積500坪超の無柱空間を提供します。
14階から17階にホテル ヴィラフォンテーヌ グランド東京田町が併設されており、ビジネス出張者の宿泊に便利です。ビル内にはリーベンハウス三田ツインビル店(2024年5月リニューアル)があり、ランチ・打ち合わせに利用できます。
三田エリアは、住友不動産の主要なオフィス集積地の一つで、東京三田ガーデンタワーや東京三田サウスタワー(旧・西館)などの大規模オフィスビルが集積しています。
賃貸オフィス情報(空室状況・賃料)は時期により変動します。最新情報は住友不動産公式サイトまたは不動産会社にお問い合わせください。