六本木シローマンションとは
「六本木 シロー マンション」と検索している方は、六本木エリアの「シローマンション」という建物の詳細や、六本木の不動産市場について知りたいと考えているのではないでしょうか。
この記事では、六本木シローマンションの基本情報（竣工年、規模、立地）、六本木エリアのマンション価格相場、住環境の特徴、資産価値の推移を、不動産情報サイトのデータを元に解説します。
六本木エリアの不動産購入を検討している方、六本木シローマンションの現状を知りたい方に役立つ内容です。
この記事のポイント
- 六本木シローマンションは1975年竣工、8階建て総戸数57戸、六本木駅から徒歩5分の好立地
- 六本木駅周辺の中古マンション平均価格は12,036.8万円、坪単価606.6万円/坪と東京23区内でも高価格帯
- 六本木エリアは5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアと評価
- 駅周辺の繁華街は治安が悪いが、駅北側の青山方面は治安が良く住居に適している
六本木シローマンションの基礎情報
(1) 物件概要（竣工年・規模・アクセス）
六本木シローマンションは、1975年7月に竣工した8階建て、総戸数57戸のマンションです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 竣工年 | 1975年7月 |
| 階数 | 8階建て |
| 総戸数 | 57戸 |
| 住所 | 東京都港区六本木6-8-29 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩5分 南北線麻布十番駅から徒歩9分 |
（出典: 東急リバブル）
築50年近い建物ですが、六本木駅から徒歩5分という好立地が魅力です。
(2) 建物の特徴（外観・設備・間取り）
六本木シローマンションの外観は、レンガ色のタイル貼りで重厚感があり、瀟洒な雰囲気を持っています。
建物の特徴:
- 外観: レンガ色のタイル貼り、重厚感のあるデザイン
- 間取り: 各戸の広さは16㎡～67㎡
- 採光: 全戸南西向き、採光・通風に恵まれている
（出典: ユウキホーム）
全戸南西向きのため、日当たりが良く、都心の中でも居住環境に配慮された設計です。
(3) 立地の魅力（六本木ヒルズ向かい）
六本木シローマンションは、六本木ヒルズの向かいに位置しており、都心の利便性が非常に高い立地です。
六本木ヒルズ、東京ミッドタウンといった大型商業施設が徒歩圏内にあり、買い物・飲食・娯楽に困ることはありません。
六本木エリアのマンション価格相場
(1) 六本木駅周辺の平均価格（12,036.8万円）
六本木駅周辺の中古マンション価格は、東京23区内でも最高価格帯の一つです。
| エリア | 平均価格 | 平均坪単価 |
|---|---|---|
| 六本木エリア | 11,767.2万円 | 590.8万円/坪（178.7万円/㎡） |
| 六本木駅周辺 | 12,036.8万円 | 606.6万円/坪（183.5万円/㎡） |
（出典: ホームズ）
2025年11月時点の六本木駅エリアの平均価格は125.93百万円（70m²基準）となっています（出典: イエシル）。
(2) 間取り別価格（1K～3LDK）
六本木エリアのマンション価格を間取り別に見ると、以下のようになります。
| 間取り | 平均価格 |
|---|---|
| 1K～1LDK（一人暮らし向き） | 4,005万円 |
| 2K～2LDK（カップル・小家族向き） | 7,500万円前後 |
| 3K～3LDK（ファミリー向き） | 11,066万円 |
（出典: ホームズ）
ワンルームや1Kでも家賃10万円を超える高級住宅地です。
(3) 価格推移（3年前比+31%）
六本木駅の坪単価は3年前と比べて+31%上昇しており、資産価値の上昇が続いています。
（出典: 港区不動産）
ただし、マンション価格は市況により変動するため、この情報は2024-2025年時点のものです。最新の価格は不動産情報サイトや不動産会社に確認することを推奨します。
六本木エリアの住環境と特徴
(1) 治安と住みやすさ（駅周辺vs青山方面）
六本木駅周辺の治安は、エリアによって大きく異なります。
| エリア | 治安 | 特徴 |
|---|---|---|
| 駅周辺・六本木三丁目 | △ | バー・ナイトクラブが多く、暴行・傷害などの粗暴行為が目立つ |
| 駅北側・青山方面 | ◎ | 大使館の影響で警察官のパトロールが頻繁、犯罪件数も少なく落ち着いている |
（出典: ieagent）
駅周辺はかなりの繁華街のため、夜は騒々しく住む環境には適していません。住居を探すなら、駅北側の青山方面が治安も良く、落ち着いたエリアです。
(2) 交通利便性（地下鉄3路線）
六本木駅は以下の3路線が利用でき、都心各所へのアクセスが非常に便利です。
- 東京メトロ日比谷線（銀座・上野方面）
- 東京メトロ千代田線（大手町・代々木方面）
- 都営大江戸線（新宿・汐留方面）
さらに麻布十番駅（南北線）も徒歩圏内のため、4路線が利用可能です。
(3) 生活利便性（スーパー・商業施設）
六本木駅周辺はスーパーが駅周辺に集まっており、生活利便性は高いです。
主な商業施設:
- 六本木ヒルズ（大型商業施設）
- 東京ミッドタウン（大型商業施設）
- 駅周辺のスーパー・コンビニ
日用品の買い物から高級ブランドのショッピングまで、徒歩圏内で完結します。
六本木の資産価値と投資価値
(1) 長期的な資産価値の維持（5年・10年・20年・30年）
六本木エリアは、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアとして評価されています。
（出典: 港区不動産）
ただし、資産価値の維持は過去のデータに基づく傾向であり、将来を保証するものではありません。マンション購入を検討する際は、個別の収入状況・ライフスタイルに応じてファイナンシャルプランナーや宅地建物取引士に相談することを推奨します。
(2) 高級マンション市場（六本木ヒルズレジデンス等）
六本木エリアには、六本木ヒルズレジデンス、アークヒルズ仙石山レジデンス等の高級マンションが多数存在します。
（出典: 建コーポレーション）
これらの高級物件は、コンシェルジュサービスで英語対応も可能で、外資系企業勤務者や海外からの居住者にも人気です。
(3) 国際色豊かなエリアの魅力
六本木は六本木ヒルズ・東京ミッドタウンを中心に、ビジネス・居住・娯楽・憩いが融合した国際色豊かな街です。
外資系企業が多く、多言語対応のサービスも充実しており、グローバルな生活環境を求める方に適しています。
まとめ：六本木シローマンションと六本木不動産市場
六本木シローマンションは、1975年竣工の8階建て総戸数57戸のマンションで、六本木駅から徒歩5分、六本木ヒルズの向かいという好立地が魅力です。
六本木エリアのマンション価格は、平均12,036.8万円、坪単価606.6万円/坪と東京23区内でも最高価格帯の一つですが、3年前比で+31%上昇しており、長期的な資産価値の維持が期待できるエリアです。
住環境としては、駅周辺の繁華街は治安が悪く夜騒々しいため、駅北側の青山方面が住居に適しています。交通利便性・生活利便性は非常に高く、都心での生活を快適に送れる環境です。
マンション購入を検討する際は、最新の価格情報や物件状況を不動産会社に確認し、資金計画を専門家に相談しながら進めましょう。