鳥取市の家賃相場｜間取り別の目安とエリア特徴

鳥取市の家賃相場の全体像

鳥取県鳥取市の家賃相場は、ワンルーム・1Kで約4.7万円、1LDK・2DKで約6万円です。賃貸物件の掲載件数は約1,197件あり、鳥取県内では最も選択肢が豊富なエリアです。

鳥取市は鳥取県の県庁所在地で、人口約18.5万人の都市です。鳥取砂丘で全国的に知られており、JR鳥取駅を中心に市街地が広がっています。

間取り別の家賃目安

間取り	家賃（万円）
ワンルーム・1K	4.7
1LDK・2DK	6.0

ワンルーム・1Kが4.7万円と全国的にも手頃な水準です。1LDK・2DKでも6万円に収まるため、住居費を大幅に抑えた暮らしが実現できます。

鳥取駅周辺

鳥取駅周辺の1Kの目安は約5万円です。駅前は商業施設や飲食店が集まり、利便性が高いエリアのため、市内平均よりやや高めの傾向です。

エリア別の特徴

鳥取駅周辺

市の中心部で、商業施設や官公庁が集まるエリアです。バスターミナルもあり、市内各方面へのアクセス拠点です。一人暮らしの社会人や学生に人気が高く、ワンルーム・1Kの物件が豊富です。

湖山・津ノ井エリア

鳥取大学や鳥取環境大学が近いエリアです。学生向けの物件が多く、家賃は市の中心部よりやや安い傾向にあります。JR湖山駅があり、鳥取駅まで1駅（約5分）のアクセスです。

南部エリア（国府・河原方面）

市街地から少し離れた郊外エリアです。自然豊かで静かな環境ですが、車が必須の生活になります。家賃は市内で最も安い傾向にあります。

東部エリア（浜村・青谷方面）

温泉がある海沿いのエリアです。のどかな環境で、釣りやサーフィンなど海のレジャーを楽しみたい方に向いています。

一人暮らしの場合

鳥取市で一人暮らしをする場合、家賃4.7万円のワンルーム・1Kが中心です。光熱費や食費を含めた月々の生活費は9万〜11万円程度に抑えられます。

鳥取駅周辺であれば徒歩圏に商業施設が揃っていますが、郊外では車が必要です。鳥取大学の学生であれば湖山エリアが家賃・通学の両面で便利です。

ファミリーの場合

ファミリー向けの2LDK以上は6万〜8万円台が目安です。鳥取市は子育て支援が充実しており、自然豊かな環境で子どもをのびのび育てられます。

周辺市との比較

米子市のワンルーム家賃は4万〜5万円台で鳥取市とほぼ同水準ですが、物件数は鳥取市の方が多いです。倉吉市はさらに安い傾向にありますが、物件数は限られます。

鳥取県内で最も賃貸市場が活発なのは鳥取市で、条件を比較しながら選べる環境が整っています。