塩谷町の戸建ての売却相場は？

約1,905万円。年間12件の取引があり、適正価格なら売却は見込めます。

塩谷町の売却にかかる費用は？

仲介手数料が最大約69万円（1,905万円の場合）。3,000万円特別控除で譲渡所得税はほぼゼロです。

名水百選の尚仁沢湧水、高原山の自然環境は移住者への訴求力があります。年間12件の取引量も町としては十分です。

車で約40分。宇都宮市の通勤圏として、名水の里の住環境をアピールできます。

塩谷町の戸建て売却相場は約1,905万円で、年間取引は12件。買い手市場だが月1件ペースの取引があり、適正価格なら売却は見込める。

塩谷町は栃木県北部に位置する人口約1万人の町。環境省の名水百選に選ばれた「尚仁沢湧水」がある名水の里。矢板市と日光市に隣接し、宇都宮市まで車で約40分。

1. 査定。矢板市や宇都宮市の不動産会社に依頼。

2. 媒介契約。地元に強い1社に専任で任せるのが効率的。

3. 販売活動。名水の里の自然環境と宇都宮市通勤圏をアピール。

4. 売買契約・引渡し。

仲介手数料：1,905万円の場合、最大約69万円（税込）。3,000万円特別控除で譲渡所得税はほぼゼロ。

この地域の不動産、今いくら？

名水と自然の訴求。尚仁沢湧水の名水と、高原山の自然環境は移住者への訴求力がある。

年間12件。月1件ペースは町としては十分な取引量。半年〜1年での売却が見込める。

1,905万円は栃木県の町としては高め。築浅や好条件の物件が相場を押し上げている可能性。物件の状態に合った価格設定を。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。