裾野市で不動産売却にかかる仲介手数料は？

2,049万円で売却した場合、仲介手数料の上限は約74.2万円（税込）です。計算式は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」です。

裾野市の地価は上がっていますか？

はい。Woven City効果と富士山麓の環境価値で中古マンション価格は前年比+13.51%の上昇。地価上昇中の今は売却にとってプラスの環境です。

地元の住宅需要に加え、Woven City関連の技術者・研究者、三島駅経由の新幹線通勤者、富士山麓の環境を求める移住者が想定されます。

裾野市は静岡県東部、富士山の南東麓に位置する人口約4.9万人の市です。トヨタ自動車のWoven City（実証都市）で全国的に注目されており、JR御殿場線の裾野駅から三島駅（新幹線停車駅）まで約15分のアクセスです。

裾野市の戸建て売却価格の目安は約2,049万円です。Woven City効果で地価が上昇傾向にあり、売却にとってはプラスの環境です。

複数の不動産会社に査定を依頼します。裾野市の不動産会社に加え、三島市や沼津市の不動産会社にも相談すると間口が広がります。

依頼する不動産会社を決めたら媒介契約を結びます。

ポータルサイトへの掲載が基本です。Woven Cityへの関心で裾野市の知名度が上がっているタイミングを活かしましょう。

買い手が見つかったら売買契約を結び、決済・引渡しを行います。

売買価格400万円超の場合「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が上限。2,049万円で売却した場合、上限は約74.2万円（税込）です。

マイホーム売却なら3,000万円特別控除が適用可能です。

この地域の不動産、今いくら？

トヨタの実証都市プロジェクトで裾野市への関心が高まっている今は売却の好機です。Woven City関連の技術者・研究者の住宅需要も期待できます。

2,049万円を参考に、物件の状態に応じた価格設定を行いましょう。上昇市場では適正価格で出せば比較的スムーズに成約が期待できます。

地価上昇中の裾野市は売却のタイミングとして悪くない環境です。Woven Cityの進捗に伴い注目度がさらに高まる可能性がありますが、使わない不動産は維持コストがかかり続けるため、売却を決めたら早めに動きましょう。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

裾野市の戸建て売却価格の相場はいくらですか？: 裾野市の戸建て売却価格の目安は約2,049万円です。Woven City効果で地価が上昇傾向にあり、売却にとってはプラスの環境です。
裾野市で不動産売却にかかる仲介手数料は？: 2,049万円で売却した場合、仲介手数料の上限は約74.2万円（税込）です。計算式は「売買価格×3%＋6万円＋消費税」です。
裾野市の地価は上がっていますか？: はい。Woven City効果と富士山麓の環境価値で中古マンション価格は前年比+13.51%の上昇。地価上昇中の今は売却にとってプラスの環境です。
裾野市の不動産の買い手はどんな層ですか？: 地元の住宅需要に加え、Woven City関連の技術者・研究者、三島駅経由の新幹線通勤者、富士山麓の環境を求める移住者が想定されます。