掛川市の家賃相場｜新幹線の城下町の賃貸事情

掛川市の賃貸市場

掛川市の賃貸物件は2,524件が流通しており、静岡県内でも非常に豊富な物件数です。間取り別の詳細な家賃データは限られていますが、静岡県中西部の相場から、1R・1Kで4〜5万円台、ファミリー向けで5〜7万円台が中心と推定されます。

掛川市は静岡県の中西部に位置する人口約11万5,000人の市です。東海道新幹線の掛川駅があり、東京まで約1時間40分のアクセスです。掛川城は日本初の木造復元天守として知られ、城下町の風情が残る美しい町並みが特徴です。

2,524件の豊富な物件数

2,524件は静岡県内でもトップクラスの流通数です。工業団地が集積するエリアとして企業の転勤需要が高く、賃貸市場が発達しています。多様な価格帯・間取り・立地から選べるため、条件に合った物件が見つかりやすい環境です。

掛川市の住環境

新幹線停車駅

掛川駅は東海道新幹線の停車駅（こだま）で、東京まで約1時間40分、名古屋まで約1時間のアクセスです。出張が多いビジネスパーソンにとって大きなメリットです。JR東海道本線と天竜浜名湖鉄道も利用できます。

掛川城

1994年に日本初の本格木造復元天守として再建された掛川城は市のシンボルです。城下町の歴史が感じられる町並みが残り、文化的な暮らしが楽しめます。

工業と農業

掛川市は製造業が盛んで、大手企業の工場が多数立地しています。転勤者の住宅需要が2,524件という豊富な賃貸物件を支えています。お茶の産地としても知られ、掛川茶は深蒸し茶で全国的に有名です。

生活施設

大型商業施設やスーパー、コンビニ、ホームセンター、病院など生活インフラが充実しています。掛川駅周辺を中心に都市機能が整っています。

気候

太平洋側の温暖な気候で、冬も比較的穏やかです。降雪はほとんどありません。

賃貸物件の探し方

2,524件の豊富な流通から効率的に探しましょう。

• 不動産ポータルサイト: 物件数が多いため条件を絞って検索
• 掛川駅周辺: 新幹線利用や通勤を重視する方に最適
• 工業団地周辺: 勤務先の工場に近いエリアを選ぶと通勤が便利
• 地元の不動産会社: 未掲載の物件も扱っている場合あり

家賃以外の生活コスト

温暖な気候のため暖房費は少なく済みます。車があると生活の自由度が高まりますが、掛川駅周辺であれば徒歩や自転車での生活も可能です。