見附市の不動産ガイド｜相場・購入・売却・賃貸
見附市の不動産市場の概要
見附市は新潟県中部に位置する人口約3万8,000人の都市で、新潟県で最も面積が小さい市です。ニット製品の産地「ニットの街」として知られ、「スマートウェルネスシティ」（健幸のまち）を推進する健康づくりの先進自治体としても全国的に注目されています。
JR信越本線の見附駅から長岡駅まで約10分と近く、長岡市のベッドタウンとして住宅需要が安定。コンパクトな市域で生活機能がまとまりやすいのが特徴です。
中古戸建ての相場
平均1,274万円で290万〜1,429万円、掲載22件。売却相場は約1,213万円。長岡市通勤圏で手頃な住宅費が魅力です。
マンション市場
中古中心で2LDK約1,290万円、3LDK約2,350万円の情報あり。流通は限定的で、選択肢を広げるなら長岡市へ。
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無料一括査定を見る土地相場
坪単価約9.4万円で前年比-0.44%の安定推移。上新田町が坪約11.6万円で最高値。
家賃相場
| 間取り | 家賃 |
|---|---|
| 1R・1K | 4.6万円 |
| 1LDK・2DK | 5.0万円 |
| 2LDK・3DK | 5.2万円 |
| 3LDK以上 | 5.5万円 |
掲載274件と非常に豊富。3LDKでも5.5万円と6万円を切る手頃さ。
見附市の暮らしの魅力
| 魅力 | 内容 |
|---|---|
| ニット | ニット製品の産地。ファクトリーアウトレット |
| 健幸 | スマートウェルネスシティ。健康先進都市 |
| 通勤 | 長岡駅まで約10分（JR） |
| コンパクト | 県内最小面積。生活機能がまとまる |
| 家賃 | 274件。3LDK 5.5万円の手頃さ |
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よくある質問
- 見附市の中古戸建ての平均価格は？
- 平均1,274万円で掲載22件。290万〜1,429万円の価格帯で、長岡市通勤圏の手頃な住宅費が魅力。ニットの街、健幸のまちとしての独自の環境が差別化ポイントです。
- 見附市から長岡市への通勤は？
- JR信越本線で見附駅から長岡駅まで約10分、車でも約15分と非常に近い。長岡市のベッドタウンとして通勤に便利な立地です。
- 見附市の家賃は？
- 1R 4.6万円〜3LDK 5.5万円で掲載274件と非常に豊富。全間取りが6万円以下で収まる手頃さが特徴。見附駅周辺は4.8万円です。
- 見附市に住む魅力は？
- ニット製品の産地としてのものづくり文化、スマートウェルネスシティの健康先進環境、長岡駅10分の通勤利便性、県内最小面積のコンパクトな暮らしやすさが大きな魅力です。