見附市の不動産売却ガイド【戸建て1,213万円・ニットの街】

見附市の不動産売却市場の特徴

見附市は新潟県中部に位置する人口約3万8千人の都市です。ニット産業の街として知られ、「スマートウェルネスシティ」を掲げた健康づくりの街づくりでも注目されています。JR信越本線の見附駅があり、長岡市に隣接しています。

戸建て住宅の売却価格は約1,213万円が目安です。

売却の流れ

長岡市の不動産会社を含め複数社に査定を依頼。見附市は長岡市のベッドタウンとして機能しており、長岡市方面の買い手がメインターゲットです。

売却にかかる費用

1,213万円の売却なら仲介手数料上限約42.4万円＋消費税で約46.6万円。3,000万円特別控除で譲渡所得税はほぼかかりません。

見附市で売却を成功させるポイント

長岡市への近さ

長岡市中心部まで車で約15分。長岡市のベッドタウンとして住宅需要があります。

スマートウェルネスシティ

健康づくりの街づくりで全国的に注目されている点は、移住者への訴求材料になります。

適正価格の設定

1,213万円を目安に、物件の状態に即した価格設定を行いましょう。