東御市の不動産ガイド｜ワインとくるみの町の住まい総合情報
東御市の不動産市場の全体像
東御市は長野県東部に位置する人口約2万9,000人の市で、千曲川ワインバレーの中心地として全国的に注目されています。くるみの生産量日本一、しなの鉄道で上田駅（新幹線）まで約15分の好アクセスが魅力です。
不動産市場は戸建て中心で、マンションの流通はありません。中古戸建て17件、賃貸58件の流通があり、地価はほぼ横ばいの安定した市場です。
土地の相場
公示地価は坪約9.02万円で前年比-0.1%のほぼ横ばい。県エリアが坪約10.31万円と最高値、田中駅周辺が坪約8.69万円。上田市や小諸市より手頃で、ワイン用ぶどう畑の景観の中に住宅地を確保できます。
中古戸建ての相場
平均価格は約1,186万円で598万〜2,698万円の価格帯。17件の流通で下落傾向。築30年以上は約1,176万円が目安です。戸建て売却価格は約1,453万円で買い手市場です。
この地域の不動産、今いくら？
無料一括査定を見るマンション事情
東御市にマンション市場はありません。マンションを希望する場合は上田市（しなの鉄道で約15分）まで範囲を広げましょう。
賃貸事情
58件の流通で1R・1Kが約3.72万円、2LDK・3DKが約5.25万円と全間取り5万円台以下の非常に手頃な水準です。上田市への通勤者にも選ばれています。
東御市の暮らし
千曲川ワインバレーの中心地としてワイナリーが集積し、ワイン文化が根付いた暮らしが楽しめます。くるみの生産量日本一、海野宿（重要伝統的建造物群保存地区）の歴史、湯の丸高原のアウトドアなど魅力が豊富です。標高約500mの高原で夏は涼しく晴天率が高い一方、冬は寒さへの備えが必要です。上田駅経由の北陸新幹線で東京まで約1時間30分のアクセスも確保されています。
東御市の不動産記事
東御市の中古マンション事情と住まいの選択肢
長野県東御市の中古マンション事情を解説。マンション流通がない東御市での住まいの選択肢、ワインと巨峰の街の暮らし情報をまとめました。
東御市のマンション事情｜ワインとくるみの町の住まい
長野県東御市にはマンション市場がありません。ワインとくるみの産地として知られる高原の町で住まいを探す際の選択肢と暮らしの特徴を解説します。
東御市の中古戸建て相場｜ワインとくるみの町の住宅事情
長野県東御市の中古戸建て相場は平均1,186万円、価格帯598万〜2,698万円。流通17件で下落傾向。ワインとくるみの産地の住宅事情と購入のポイント。
東御市の土地相場｜エリア別の地価と特徴
長野県東御市の土地相場を解説。公示地価は坪約9.02万円で前年比-0.1%のほぼ横ばい。ワインとクルミの産地・東御市の土地事情をまとめました。
東御市の不動産売却ガイド｜ワインの町の売却事情
長野県東御市で不動産を売却するためのガイド。戸建て平均1,453万円の買い手市場での売却の流れ、費用、成功のポイントを解説します。
東御市の家賃相場｜間取り別の賃貸情報
長野県東御市の家賃相場を間取り別に解説。1R・1Kが3.72万円、2LDK・3DKが5.25万円の目安、58件の物件数やワインの町の住環境をまとめています。
[PR]無料一括査定
この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。
よくある質問
- 東御市で住まいを探すにはどうすればいいですか？
- 中古戸建て（平均約1,186万円、17件）が最も選択肢が多いです。賃貸は58件で1R約3.7万円から。マンションの流通はないため上田市も含めて検討しましょう。
- 東御市のワインバレーとは？
- 千曲川沿いのワイン用ぶどう栽培地域で、東御市を中心に多くのワイナリーが集積しています。ワイン好きの移住者に人気で、自らワイナリーを開業する方も増えています。
- 東御市から東京へのアクセスは？
- しなの鉄道で上田駅まで約15分、上田駅から北陸新幹線で東京駅まで約1時間30分です。合計約1時間45分のアクセスです。
- 東御市の家賃はどのくらいですか？
- 1R・1Kが約3.72万円、1LDK・2DKが約4.48万円、2LDK・3DKが約5.25万円と全間取り5万円台以下の非常に手頃な水準です。58件の物件から選べます。
- 東御市の気候は？
- 標高約500mの高原で夏は涼しく晴天率が高い環境です。冬は寒さが厳しいため暖房費の見込みが必要ですが、日照時間が長い快適な気候です。