向日市の家賃相場｜1K 5.0万円・京都市隣接のコンパクトシティ

向日市の家賃相場

向日市の間取り別の家賃相場は以下のとおりです。

• 1R・1K: 5.0万円
• 1LDK・2DK: 7.2万円
• 掲載件数: 649件
• 向日町駅周辺: 5.2万円

向日市は京都市の南西に隣接する面積約7.7㎢の全国で最も小さい市のひとつです。コンパクトな市域に約5.5万人が暮らし、JR向日町駅と阪急東向日駅・西向日駅の3駅があるため、市内のほぼ全域が徒歩圏内に駅がある便利な環境です。

1R・1K 5.0万円は京都市内より安く、649件の物件数は市の規模を考えると非常に豊富です。京都市の隣に住みながら、家賃を大きく抑えられるのが向日市の最大のメリットです。

間取り別の住まい選び

一人暮らし — 1R・1K（5.0万円）

向日市の1R・1Kは5.0万円と、京都市中心部より1〜2万円安い水準です。JR向日町駅周辺は5.2万円とやや高めですが、京都駅までJRで約12分と抜群のアクセスがあります。

阪急東向日駅・西向日駅周辺はJR沿線よりやや手頃な傾向があり、阪急京都線で京都河原町や大阪梅田方面へのアクセスが便利です。

二人暮らし — 1LDK・2DK（7.2万円）

1LDK・2DKは7.2万円で、1Rとの差額が2.2万円です。二人で折半すれば一人あたり約3.6万円と非常にリーズナブル。向日市のコンパクトさから、どの物件でもJR・阪急いずれかの駅に近い立地になるのが強みです。

エリア別の住環境

JR向日町駅周辺（5.2万円）— JR沿線の利便性

JR向日町駅はJR京都線（東海道本線）の駅で、京都駅まで約12分、大阪駅まで約35分のアクセスです。新快速は停車しませんが、快速で京都・大阪方面へスムーズに通勤できます。

駅周辺にはスーパーや飲食店が集まり、生活利便性が高い立地。キリンビール京都工場跡地の再開発エリアにも近く、今後のさらなる発展が期待されます。

阪急東向日駅周辺 — 市の中心地

阪急東向日駅は向日市の行政の中心に位置し、市役所や商業施設が集まるエリアです。阪急京都線で京都河原町まで約15分、大阪梅田まで約40分のアクセス。準急・普通電車の停車駅です。

駅前から続く商店街があり、地元密着型の生活環境が整っています。家賃はJR沿線よりやや手頃な傾向があります。

阪急西向日駅周辺 — 閑静な住宅地

阪急西向日駅周辺は閑静な住宅地が広がるエリアです。長岡京市との境界に近く、向日神社や竹の径（たけのみち）など歴史的な散策スポットも身近。落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。

向日市のなかでは家賃がやや抑えめの傾向があり、静かな住環境を重視する方に適しています。

向日市で賃貸を選ぶメリット

京都市の隣で家賃が安い。京都市に隣接しながら1K 5.0万円と、京都市内より1〜2万円安い水準です。京都市中心部への通勤者にとって、住居費を抑えながら利便性を確保できる選択肢です。

コンパクトシティの利便性。面積約7.7㎢という小さな市域に3つの駅があるため、市内のほぼ全域が駅徒歩圏です。どこに住んでもJRか阪急に近い環境は、向日市ならではの強みです。

JR・阪急の2路線が使える。JR京都線と阪急京都線の両方が利用でき、京都駅方面・京都河原町方面・大阪方面と、行き先に合わせて路線を選べます。

竹の径と歴史の散策路。向日市は竹林が美しい「竹の径」や向日神社など、嵐山に匹敵する景観を持ちながら観光客が少なく、地元住民がゆったり楽しめる環境です。

暮らしの注意点

新快速は停まらない。JR向日町駅には新快速が停車しないため、大阪方面への通勤は快速利用になります。京都駅で新快速に乗り換える方法もあります。

市域が小さいので選択肢は限定的。649件の物件数は市の規模を考えると豊富ですが、京都市内と比べると絶対数は少なめ。気に入った物件があれば早めに決断するのがおすすめです。

坂道がある地域も。向日市の西部は丘陵地で坂道があります。自転車通勤を考えている場合は、平坦なJR線沿いのエリアが便利です。

大型商業施設は隣接市を利用。向日市内には大型ショッピングモールはありませんが、隣接する京都市伏見区のイオンモール京都桂川や、長岡京市の商業施設が利用できます。コンパクトシティの利点で、隣の市へも短時間で移動できます。