熊野町の家賃相場｜5万円台で広い間取りも可能な賃貸ガイド

熊野町の家賃相場｜間取り別の目安

熊野町の間取り別家賃相場は以下のとおりです。

• 1LDK・2DK: 約5.21万円
• 2LDK・3DK: 約5.17万円
• 3LDK以上: 約5.34万円

賃貸物件の掲載件数は約66件です。人口約2万3,000人の町としては十分な選択肢が揃っています。

熊野町は広島市の東南部に隣接する安芸郡の町で、全国の筆の約8割を生産する「筆の都」として知られています。広島市中心部まで車で約30分、バスで約40分のアクセスで、広島市のベッドタウンとして機能しています。

特筆すべきは家賃の均一性です。1LDK・2DKから3LDK以上まで、すべて5万円台の狭い範囲に収まっています。これは間取りが広くなっても家賃がほとんど変わらないことを意味し、ファミリー世帯にとって非常にお得な市場構造です。

間取り別の住まい選び

二人暮らし — 1LDK・2DK（約5.21万円）

カップルや新婚世帯に適した間取りです。5.21万円は広島市中心部の1LDK（7〜8万円台）と比べると大幅に安く、二人で折半すれば一人あたり約2.6万円の負担で済みます。熊野町で暮らし始める最初のステップとして、ちょうどよい価格帯です。

ファミリー向け — 2LDK・3DK（約5.17万円）

2LDK・3DKが約5.17万円と、1LDK・2DKより安い逆転現象が起きています。築年数が古めの3DKなどが手頃な価格で流通しているためと考えられます。子どもが小さいファミリーにとって、5万円台で2LDK以上が確保できるのは大きなメリットです。

広めのファミリー — 3LDK以上（約5.34万円）

3LDK以上でも約5.34万円と、2LDK・3DKとわずか1,700円の差です。子ども部屋が必要なファミリーや、在宅ワーク用のスペースが欲しい方にとって、追加コストほぼなしで広い間取りが手に入ります。広島市内の3LDK（8〜10万円）と比較すると、住居費を半額近くに抑えられる計算です。

熊野町の住環境

熊野町中心部

町役場や商業施設が集まる熊野町の中心エリアです。スーパーやドラッグストア、郵便局などが揃い、日常の買い物に不自由しません。筆の里工房は熊野筆の歴史と文化を伝える施設で、町のシンボル的存在です。賃貸物件もこのエリアに多く集中しています。

初神・城之堀エリア

熊野町の東部に位置する住宅地です。比較的新しい住宅開発が進んだエリアで、子育て世帯に人気があります。小中学校へのアクセスも良好です。

萩原・中溝エリア

熊野町の西側、広島市安芸区に近いエリアです。広島市方面へのアクセスが比較的良く、通勤の利便性を重視する方に向いています。

周辺市町との比較

広島市安芸区は熊野町の北に隣接し、JR呉線の矢野駅や海田市駅があります。鉄道アクセスがある分、家賃は熊野町よりやや高めです。電車通勤を重視するなら安芸区が有利です。

海田町は熊野町の北に隣接する安芸郡の町で、JR山陽本線の海田市駅があります。鉄道アクセスの利便性で熊野町を上回り、家賃もやや高い傾向です。

呉市は熊野町の南東に位置する都市です。JR呉線があり広島市方面への鉄道アクセスが可能です。家賃は熊野町と同程度かやや高めですが、都市機能は充実しています。

熊野町は鉄道駅がないため車が前提ですが、その分家賃が抑えめで、広い間取りが手頃に借りられるのが最大の強みです。

熊野町で部屋を探すポイント

車は必須です。熊野町にはJRの駅がなく、広島市方面へはバスまたは車でのアクセスになります。駐車場付きの物件を必須条件で探しましょう。

広い間取りを選ぶのが賢い。2LDK・3DKが5.17万円、3LDK以上が5.34万円と、間取りが広くなってもほぼ同じ家賃です。同じ予算なら広めを選んで損はありません。

広島市中心部への通勤手段を確認しましょう。車なら約30分、バスなら約40分が目安です。通勤ルートと所要時間を事前に確認しておくと安心です。

筆の文化に触れる暮らしも熊野町ならではの魅力です。熊野筆は化粧筆としても世界的に有名で、町内には筆関連の工房やショップが点在しています。