館林市の土地相場【つつじの街・日本一暑い街の地価を解説】
館林市の地価は坪約11.3万円で微増傾向
館林市の公示地価は平均約34,127円/㎡（坪約11.3万円）で、前年比+0.2%の微増傾向です。エリアにより坪11.7万〜13.8万円の幅があります。
館林市は群馬県南東部に位置する人口約7万5千人の都市です。つつじが岡公園の世界一のつつじの名所として知られ、夏場の猛暑で「日本一暑い街」としてニュースに登場することでも有名です。東武伊勢崎線の館林駅があり、特急りょうもう号で浅草まで約1時間のアクセスです。
エリア別の地価
| エリア | 坪単価 |
|---|---|
| 赤土町 | 13.79万円 |
| 松原3丁目 | 12.43万円 |
| 西部 | 11.87万円 |
| 松原2丁目 | 11.70万円 |
エリア間の差は比較的小さく、市内全体が11〜14万円台の安定した価格帯です。
館林市の強み
東武特急で浅草1時間
東武伊勢崎線の特急りょうもう号で浅草まで約1時間は、北関東の都市としては非常にアクセスが良いです。東京方面への通勤も現実的な距離です。
つつじが岡公園
1万株以上のつつじが咲くつつじが岡公園は世界一の規模を誇り、毎年春には全国から観光客が訪れます。
微増傾向は好材料
前年比+0.2%の微増は、地価が安定〜底堅いことを示しています。
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- 猛暑対策: 夏場は日本有数の暑さ。住宅の遮熱・冷房性能も重要
- 浸水リスク: 利根川・渡良瀬川に近いエリアはハザードマップで確認
- 東武線沿線: 館林駅への近さが通勤利便性と資産価値に影響
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よくある質問
- 館林市の土地の平均価格は？
- 坪約11.3万円で前年比+0.2%の微増。赤土町が坪13.79万円で最高値、市内は11〜14万円台で安定しています。
- 館林市から東京へのアクセスは？
- 東武特急りょうもう号で浅草まで約1時間。東京方面への通勤が現実的な北関東の都市です。
- 館林市はどんな街ですか？
- 世界一のつつじの名所・つつじが岡公園があり、夏の猛暑でも有名。東武線で東京方面にアクセスしやすい人口約7.5万人の都市です。