甘楽町の土地相場と地価の傾向

甘楽町の土地相場の全体像

甘楽町は群馬県南西部に位置する人口約1万2,000人の町で、織田信雄（織田信長の次男）が藩主を務めた小幡藩の城下町として知られています。国の名勝「楽山園」は大名庭園として全国的に評価されています。上信電鉄の上州福島駅が最寄りで、高崎市まで約30分のアクセスです。

公示地価は1㎡あたり20,433円、坪単価は約6.8万円です。前年比-0.85%の緩やかな下落傾向にあります。

甘楽町で土地を選ぶ際のポイント

城下町の歴史

甘楽町は小幡藩の城下町としての歴史が残り、楽山園と中小路の武家屋敷跡が見どころです。歴史的な環境の中で暮らせるのは甘楽町ならではの価値です。

高崎市の通勤圏

上信電鉄で高崎方面にアクセスでき、車では高崎市まで約30分です。高崎市のベッドタウンとして手頃な地価で住宅用地が取得できます。

こんにゃくの里

甘楽町はこんにゃくの産地としても知られ、こんにゃくパークが人気の観光施設です。

気候

群馬県西部の内陸で冬は冷え込みますが、積雪は少なめです。夏は暑くなる典型的な内陸気候です。

周辺市町との比較

富岡市は甘楽町の北に位置し、世界遺産・富岡製糸場がある都市です。地価は甘楽町より高めですが生活利便性は充実しています。下仁田町は南に位置し、ネギとこんにゃくの産地。地価は甘楽町と同程度です。

坪6.8万円は高崎市の通勤圏としては手頃で、楽山園の歴史環境とこんにゃくパークが暮らしに彩りを添える町です。