中之条町の土地相場｜四万温泉の町の地価動向

中之条町の地価の現状

中之条町の公示地価は㎡あたり約24,733円、坪単価約8.2万円。前年比-2.36%と下落傾向。

中之条町は群馬県北西部の吾妻郡に位置する人口約1.4万人の町。四万温泉（千と千尋の神隠しのモデルとも言われる積善館がある）とアートの祭典「中之条ビエンナーレ」で知られる。JR吾妻線の中之条駅があり、高崎市まで約1時間。

エリアの特徴

中之条駅周辺（中心部）。坪約8.9万円で町内最高。商業施設や町役場が集まり生活利便性が最も高い。

四万温泉エリア。歴史ある温泉地。リゾート・別荘的な需要がある。

小雨エリア。坪約1.9万円と町内最安。山間部で自然環境は豊かだが生活インフラは限られる。

中之条町で土地を買うときのポイント

四万温泉の魅力。積善館をはじめとする歴史ある温泉地。温泉の日常利用が楽しめる。

中之条ビエンナーレ。2年に1度のアートの祭典が町全体を会場に開催。アートと自然が融合した独自の文化。

吾妻線のアクセス。JR中之条駅から高崎駅方面に出られる。特急草津も停車。

冬場。山間部のため冬は冷え込みと積雪がある。四万温泉方面は特に雪が多い。

周辺との比較

東吾妻町は東隣で同程度の地価帯。草津町は北に位置する温泉リゾート。高崎市（JRで約1時間）が最寄りの大都市。

中之条町は四万温泉とアートビエンナーレという独自の文化資産を持つ。温泉とアートの中で暮らしたい人にとって唯一無二の選択肢。