南牧村の土地相場と地価動向|購入時のポイントを解説

南牧村の公示地価と全体の水準

南牧村の公示地価は1平方メートルあたり約4,650円、坪単価に換算すると約1.5万円です。前年比-2.8%と下落傾向にあります。

南牧村は群馬県南西部の甘楽郡に位置する人口約1,400人の村です。高齢化率が日本一高い自治体として知られています。山間の渓谷に集落が点在し、なんもく村自然公園や滝めぐりが楽しめる自然豊かな環境です。下仁田町に隣接し、上信電鉄の下仁田駅が最寄りです。

エリア別の地価

  • 大字小沢: 坪約1.7万円。村内最高水準
  • 大字六車: 坪約1.4万円
  • 大字磐戸: 坪約1.2万円
  • 大字大日向: 坪約1.0万円
  • 大字大塩沢: 坪約0.9万円
  • 大字砥沢: 坪約0.5万円
  • 大字檜沢: 坪約0.4万円。最も手頃

南牧村で土地を探すときのポイント

日本一の高齢化率の村ですが、移住支援に積極的に取り組んでいます。空き家バンクや移住相談窓口が整備されています。

山間部の渓谷環境で、自然のなかでの暮らしを求める方に向いています。滝めぐりや渓流釣りが楽しめます。

車は生活の絶対条件です。下仁田町まで車で約15分、富岡市まで約30分です。冬は山間部のため冷え込みますが積雪は少なめです。

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よくある質問

南牧村の土地の坪単価はどれくらいですか?
坪単価約1.5万円で、エリアにより坪0.4万〜1.7万円の差があります。100坪の土地が約150万円で取得できます。前年比-2.8%で下落傾向です。
南牧村はどんな村ですか?
日本一高齢化率の高い村として知られていますが、移住支援に積極的に取り組んでいます。山間の渓谷に集落が点在する自然豊かな環境で、滝めぐりが楽しめます。

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