甘楽町の不動産ガイド｜織田家の城下町の住まい情報

甘楽町の不動産市場の全体像

甘楽町は群馬県南西部に位置する人口約1.2万人の町で、織田信雄（織田信長の次男）が藩主を務めた小幡藩の城下町として知られる。国指定名勝の楽山園は群馬県唯一の大名庭園で、名水百選の雄川堰が城下町を潤す。富岡市に隣接し世界遺産・富岡製糸場にも近い。

不動産市場は戸建て中心でマンション供給はゼロ。土地坪約6.8万円、中古戸建て平均1,231万円の手頃な水準だ。

土地の相場

公示地価は坪約6.8万円で前年比-0.85%の緩やかな下落。高崎市のベッドタウンとして手頃な地価で住宅用地が確保できる。

中古戸建ての相場

平均1,231万円で掲載5件。下落傾向で買い手には購入しやすい環境。戸建て売却相場は約1,822万円。

マンション・賃貸の事情

マンション供給はゼロ。賃貸は16件で、1LDK・2DK約4.64万円、2LDK・3DK約5.8万円。1LDKが1R・1Kより安い特徴的な市場。

甘楽町で暮らすということ

甘楽町の暮らしの核心は織田家の城下町の歴史が日常にあることだ。楽山園の大名庭園を散策し、雄川堰の清流沿いを歩く。こんにゃくパークで群馬の名産に触れ、富岡製糸場にも車で10分。上信電鉄で高崎駅方面にアクセスでき、車では約30分。手頃な住居費で歴史ある城下町暮らしが実現できる。