各務原市の家賃相場｜間取り別の目安とエリアの特徴

各務原市の家賃相場

各務原市の家賃相場は、間取り別に以下の水準です。

• 1R・1K：約4.8万円
• 1LDK・2DK：約6.2万円
• 2LDK・3DK：約6.9万円

岐阜市や名古屋市と比べて手頃な家賃水準で、現在の賃貸掲載件数は約390件と選択肢が豊富です。一人暮らしからファミリーまで、幅広いニーズに対応できる物件が揃っています。

各務原市の住環境

名古屋通勤圏の利便性

各務原市は岐阜県南部に位置し、名鉄各務原線で名古屋方面へ、JR高山本線で岐阜駅方面へアクセスできます。名古屋市中心部まで電車で約40〜50分の通勤圏で、名古屋で働きながら岐阜県の家賃水準で暮らせるメリットがあります。

航空自衛隊岐阜基地

各務原市には航空自衛隊岐阜基地があり、自衛隊関係者の居住ニーズが安定した賃貸需要を生んでいます。「航空宇宙博物館かかみがはら」としても知られ、航空産業の街としてのアイデンティティがあります。

自然と都市のバランス

木曽川沿いの自然環境と、イオンモール各務原をはじめとする商業施設が共存するエリアです。「学びの森」や「河川環境楽園」など大規模公園も充実しており、子育て世帯にも人気があります。

間取り別の住まい選び

一人暮らし（1R・1K）

1R・1Kは約4.8万円で、名古屋市内の同条件と比べて1〜2万円安い水準です。名鉄各務原線沿線の駅近物件であれば、名古屋への通勤も便利です。

カップル・二人暮らし（1LDK・2DK）

1LDK・2DKは約6.2万円が目安です。二人暮らしでも一人当たり約3万円の負担で、広めの間取りに住めるのが各務原市の魅力です。

ファミリー（2LDK・3DK）

2LDK・3DKは約6.9万円で、子育て世帯でも無理のない家賃水準です。各務原市は子育て支援が充実しており、公園や教育施設も整っています。

周辺市との比較

各務原市の家賃は岐阜市と同程度か若干安い水準で、名古屋市と比べると大幅に手頃です。

岐阜市はJR岐阜駅周辺の利便性が高いエリアで家賃がやや高め。一方、各務原市は名鉄各務原線で名古屋方面、JR高山本線で岐阜方面と、両方向へアクセスできる利便性があります。

犬山市（愛知県）とは木曽川を挟んで隣接しており、犬山駅周辺の物件と比較検討する方もいます。名古屋への通勤重視なら犬山市側、岐阜方面重視なら各務原市と使い分けられます。

物件探しのポイント

駅からの距離と路線選び

名鉄各務原線は新那加駅から名鉄名古屋駅まで約35分のアクセスです。JR高山本線は那加駅から岐阜駅まで約10分。通勤先に合わせて路線を選び、駅近物件を優先すると利便性が高まります。

車と電車の使い分け

各務原市は車社会の側面もあり、郊外のショッピングモールや公園へは車が便利です。駐車場付き物件を選んでおくと、車と電車の両方を使い分ける生活がしやすくなります。

基地周辺の騒音

航空自衛隊岐阜基地の周辺では、航空機の離着陸に伴う騒音があるエリアがあります。騒音に敏感な方は、物件の場所と基地との位置関係を確認しておきましょう。