可児市の家賃相場ガイド｜間取り別の目安とエリアの特徴

可児市の家賃相場｜間取り別の目安

可児市は岐阜県の中南部に位置する人口約9.7万人の市です。名鉄広見線とJR太多線の2路線が利用でき、名古屋方面へのアクセスが良い住宅都市として発展しています。

間取り別のおおよその家賃水準は以下のとおりです。

• 1R・1K … 約3.8万円
• 1LDK・2DK … 約5.7万円
• 2LDK・3DK … 約5.8万円

全体的に4万〜6万円台と手頃な水準です。掲載物件数は約1,159件と非常に豊富で、条件に合った部屋を見つけやすい市場環境です。名古屋通勤圏でありながらこの家賃水準は、住居費を抑えたい方にとって大きな魅力です。

可児駅・新可児駅周辺の住環境

JR太多線の可児駅と名鉄広見線の新可児駅は隣接しており、市の中心的な交通拠点です。名鉄広見線で犬山駅を経由して名古屋方面へアクセスできるほか、JR太多線で多治見駅に出てJR中央本線に乗り換えるルートも利用できます。

駅周辺にはスーパーや飲食店、金融機関がまとまっており、日常の買い物には困りません。市役所も近く、行政手続きにも便利な立地です。賃貸物件は駅周辺を中心に多く集まっており、可児市に初めて住む方にとって最も探しやすいエリアです。

可児市内のエリア特性

可児駅・新可児駅周辺（中心部）

市の行政・商業の中心エリアです。2路線が使えるため公共交通の利便性が市内で最も高く、単身者からファミリーまで幅広い層が暮らしています。駅徒歩圏は家賃がやや高めですが、通勤の利便性を考えると妥当な水準です。

西可児・帷子エリア

名鉄広見線の西可児駅周辺は、大規模な住宅団地が広がるエリアです。帷子地区はニュータウンとして開発された経緯があり、整備された住環境が特徴です。スーパーや学校が近く、ファミリー層に人気があります。

国道21号・248号沿い

国道沿いにはロードサイド型の商業施設が充実しています。大型スーパーやホームセンター、飲食チェーンが揃い、車での買い物に便利なエリアです。駅からは離れますが、車生活がメインの方にとっては生活利便性の高い立地です。

広見・今渡エリア

可児川沿いに広がるエリアで、工場や商業施設が点在しています。今渡地区はJR太多線の駅もあり、多治見方面へのアクセスが良好です。比較的手頃な家賃の物件が見つかりやすいエリアです。

一人暮らしとファミリー、それぞれの選び方

一人暮らしの場合、1R・1Kで約3.8万円が目安です。名古屋市内の1R・1Kが5〜7万円程度であることを考えると、月1〜3万円の節約が可能です。可児駅・新可児駅周辺なら名古屋方面への通勤に対応でき、4万円以下で住めるのは大きなメリットです。

二人暮らしの場合、1LDK・2DKで約5.7万円が目安です。一人あたり約2.9万円で住める計算で、非常にコストパフォーマンスが高い水準です。

ファミリーの場合、2LDK・3DKで約5.8万円が目安です。6万円以下で家族向けの広さが確保でき、子育て世帯にとっても住居費を大幅に抑えた暮らしが実現できます。西可児・帷子エリアは学校や公園が近く、ファミリー向けの住環境が整っています。車は必須ですが、家賃の安さで車の維持費を十分にカバーできる水準です。

周辺市との家賃比較

可児市の家賃は岐阜県中南部エリアの中では標準的な水準です。

多治見市はJR中央本線で名古屋に近く、家賃は可児市よりやや高めの傾向です。名古屋への通勤時間が短い分、やや家賃にプレミアムが乗っています。

美濃加茂市は可児市の北東に隣接しており、家賃は可児市と同程度かやや安い水準です。岐阜市方面へのアクセスが良いエリアです。

各務原市は名古屋方面へのアクセスが良い分、家賃はやや高めです。

可児市は名古屋通勤圏で住居費を抑えたい方にとって、交通アクセスと家賃のバランスが良いエリアです。1,159件という掲載数の豊富さは物件選びに余裕を持てる水準で、条件に合った部屋を比較しながら探せる環境が整っています。