長期譲渡の記事一覧
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土地を売った時の税金はいくら？計算方法と節税特例を完全解説
土地を売った時の譲渡所得税は所有期間で税率が変動（短期39.63%・長期20.315%）。計算式は「売却価格-取得費-譲渡費用×税率」です。3000万円特別控除等の節税特例、確定申告の手続きも解説します。
一般2025/10/27不動産の譲渡税とは？税率・計算方法・特別控除を国税庁データで解説
不動産の譲渡税は、譲渡所得（売却益）に課税されます。所有期間5年以下は短期譲渡（税率39.63%）、5年超は長期譲渡（税率20.315%）です。3000万円特別控除等の節税制度、確定申告の手順を国税庁・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27