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妻名義で住宅ローンは組めます。メリットは妻の収入で審査・住宅ローン控除の最大化。デメリットは夫死亡時の団信保障なし、産休中の返済継続等。名義と持分の一致が贈与税回避の鍵。ペアローンとの比較も国税庁の情報を元に解説します。
0円不動産は物件価格が無料ですが、贈与税・登録免許税・修繕費等で数十万～数百万円の負担が発生します。自治体の空き家バンクや民間サイトでの探し方、特定空家指定リスク、トラブル対策を国土交通省・総務省の公式情報を元に解説します。
