賃貸契約の記事一覧
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仲介手数料1.1ヶ月は違法？賃貸契約の正しい相場を解説
仲介手数料1.1ヶ月の内訳（本体1ヶ月＋消費税0.1ヶ月）と法的根拠を解説。宅建業法の原則は借主0.5ヶ月だが、承諾があれば1ヶ月分まで請求可能。交渉のタイミングや文言例を国土交通省の公式情報を元に紹介します。
一般2025/11/11仲介手数料無料のデメリットとは？賃貸・売買の注意点
仲介手数料無料のデメリットを公平に解説。物件選択肢の制限、サービスの質低下、隠れた費用などのリスクと、向いている人・向いていない人を具体的に紹介。国土交通省の公式情報を元に、賃貸・売買それぞれの注意点をわかりやすく説明します。
一般2025/11/11マンション鍵交換費用の相場｜入居時・退去時の負担は誰？
マンション鍵交換費用の相場は1.5万～3万円程度です。国土交通省ガイドラインでは貸主負担が原則ですが、特約で借主負担とすることも可能。入居時・退去時の負担区分、契約書の確認ポイント、オートロック対応の注意点を解説します。
一般2025/10/27