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土地売買の手付金は売買代金の5-10%が相場です。手付解除のルール（買主は手付放棄、売主は倍返し）、期限（履行の着手まで）、宅建業者の保全措置義務を民法・宅建業法の規定を元に解説します。契約書の確認ポイントも紹介します。
動産と不動産の違いを民法第86条の定義に基づき解説。不動産は土地及びその定着物、動産は不動産以外の物。立木・庭石・エアコン等の判断が難しいケースも法務省・法務局の公式情報を元に説明します。
