中古マンションの記事一覧
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マンション減価償却の計算方法と節税効果を解説
マンション減価償却の仕組み・計算方法・節税効果を解説。土地と建物の按分、RC造の法定耐用年数47年、中古マンションの簡便法、設備の分離償却等を国税庁の公式情報を元に説明。不動産投資や売却を検討中の方向けに、減価償却の基本を分かりやすく解説します。
一般2025/10/31中古マンションは築何年がおすすめ？築年数別の特徴と選び方を徹底比較
中古マンションの築年数選びを徹底解説。価格重視なら築20-30年、耐震性・品質重視なら築5-15年、住宅ローン控除活用なら築25年以内がおすすめ。築10-20年が価格と品質のバランスが良い狙い目。国土交通省・国税庁の公式情報を元に、築年数別のメリット・デメリットを比較します。
一般2025/10/31マンションの耐用年数を徹底解説｜法定・物理的・経済的の違い
マンションの耐用年数には法定（RC造47年）、物理的（60-100年以上）、経済的（立地・管理状態による）の3種類があります。それぞれの意味と違い、中古マンション購入時の判断基準を国税庁・国土交通省の公式情報を元に解説します。
一般2025/10/27