結論：サブスク賃貸を始める最初のステップ
サブスク賃貸に興味はあるものの、「どうやって始めればいいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。実は、サブスク賃貸を始めるのは、通常の賃貸契約よりもはるかにシンプルです。
goodroomのサブスくらしなら、月額69,800円から利用可能で、敷金・礼金・仲介手数料がすべてゼロ。スーツケース一つで入居できるため、引越しの手間を大幅に省くことができます。
従来の賃貸契約では、初期費用として家賃の4〜6ヶ月分が必要になることも珍しくありませんが、サブスク賃貸なら初回登録料9,800円程度からスタート可能です。家具・家電付きの物件が多いため、新生活を始める際の負担を大きく軽減できます。
ステップ0：状況整理（優先順位の決め方）
サブスク賃貸を始める前に、まずは自分の優先順位を整理しましょう。以下の3つの軸で考えると、迷いが少なくなります。
滞在期間を決める サブスク賃貸は2週間から利用可能です。短期（2週間〜1ヶ月）で様子を見たいのか、中長期（3ヶ月以上）でじっくり住みたいのかによって、選ぶプランが変わってきます。
コスト vs 柔軟性のトレードオフ 月額費用を抑えたいのか、それとも自由に住み替えられる柔軟性を優先したいのか。この優先順位を明確にしておくと、後で迷わなくなります。2年以上同じ場所に住む予定なら、通常の賃貸契約の方がトータルコストを抑えられるケースもあります。
共用設備の許容度を確認 サブスク賃貸の物件には、水回りが共用のタイプもあります。掃除の手間が省けるメリットがある一方、共用が気になる方もいるでしょう。自分の許容度を事前に確認しておくことが大切です。
ステップ1〜3：サブスク賃貸を始める具体行動
優先順位が整理できたら、具体的な行動に移りましょう。
Step1：Webサイトで物件を検索・予約 goodroomのサイトにアクセスし、エリアや条件を入力して物件を検索します。全国47都道府県、800施設以上のホテル・マンスリーマンションから選べるため、希望に合った物件が見つかりやすいです。オンラインで即予約が可能なため、来店する必要はありません。
Step2：初回費用を確認 初回登録料9,800円、管理費330円/泊、会員費980円/月などの費用を確認します。月額利用料と合わせて、トータルでいくらかかるのかを事前に計算しておきましょう。
Step3：スーツケース一つで入居開始 家具・家電付きの物件なら、必要最低限の荷物だけで入居できます。スーツケース一つで引越しが完了するのは、サブスク賃貸ならではの大きなメリットです。
サブスク賃貸を始めたい方は、まずはgoodroomのサイトで物件を検索してみましょう。敷金・礼金ゼロで、2週間から気軽に始められます。
サブスク賃貸でよくある迷いと詰まりポイント
サブスク賃貸に興味を持っても、いくつかの疑問や不安で踏み出せない方もいます。よくある迷いと詰まりポイントを整理しました。
通常賃貸との違いが分かりにくい サブスク賃貸は月額定額で住めるサービスですが、通常の賃貸契約との違いがわかりにくいという声があります。大きな違いは、敷金・礼金・仲介手数料がゼロであること、家具・家電付きであること、2週間〜1ヶ月単位で柔軟に契約できることです。
費用構造が複雑に感じる 月額利用料のほかに、初回登録料、管理費、会員費などがあり、複雑に感じる方もいます。事前にトータルコストを計算しておくことで、予算内に収まるかどうかを確認できます。
どんな物件があるか分からない goodroomサブスくらしでは、goodroom residence、無印良品コラボ部屋、プリンスホテルなど多様な物件が揃っています。サウナ、ラウンジ、ジム、ワークラウンジなどの共有設備が充実した施設も選択可能です。
みんながハマる落とし穴
サブスク賃貸を始める際によくある失敗パターンを紹介します。事前に把握しておくことで、同じ轍を踏まずに済みます。
水回りが共用で戸惑う 物件によっては、キッチンやバスルームが共用の場合があります。最初は戸惑う方もいますが、掃除の手間が省けるというメリットもあります。共用が気になる方は、個室タイプの物件を選ぶと良いでしょう。
エレベーターがない物件で荷物運びに苦労 エレベーターがない物件もあります。ただし、階段で荷物を運べるキャリーカートが設置されている施設もあるため、事前に確認しておくと安心です。
初期費用9,800円を見落とす 「敷金・礼金ゼロ」に目がいきがちですが、初回登録料9,800円がかかる場合があります。それでも、通常の賃貸契約に比べれば圧倒的に安く始められます。
ここは人によって正解が変わる
サブスク賃貸の利用スタイルは人それぞれです。以下の要素は、自分の状況に合わせて判断してください。
滞在期間
- 2週間〜1ヶ月：お試し感覚で始めたい方向け
- 3ヶ月〜半年：ある程度じっくり住みたい方向け
- 半年以上：定住に近い形で利用したい方向け（通常賃貸との比較も検討）
共用設備の好み
- サウナ・ジム重視：共有設備が充実した施設を選ぶ
- 静かに過ごしたい：個室タイプで共用部分が少ない物件を選ぶ
エリア
- 首都圏集中：物件数が多く選択肢が豊富
- 地方も視野に：47都道府県で選べるが、エリアによって物件数に差がある
サブスク賃貸の選択肢マップ
サブスク賃貸以外にも、住まいの選択肢はいくつかあります。自分の目的に合った方法を選びましょう。
目的別に合う選択肢
多拠点生活をしたい → goodroomサブスくらし 季節や気分で街を選んで住み替えたい方には、サブスク賃貸が最適です。全国800施設以上から住み替え自由で選択でき、リモートワークやノマドワーカーに適しています。
長期定住したい → 通常の賃貸契約 2年以上同じ場所に住む予定なら、通常の賃貸契約の方がトータルコストを抑えられるケースが多いです。家賃は毎月固定で、自分の家具・家電を持ち込めます。
短期出張 → ホテル・ウィークリーマンション 1〜2週間程度の短期滞在なら、ホテルやウィークリーマンションも選択肢になります。ただし、2週間以上の滞在ならサブスク賃貸の方が割安になる傾向があります。
通常賃貸の方が向いているケース
以下のケースでは、サブスク賃貸より通常の賃貸契約の方が向いている可能性があります。
2年以上の長期定住でトータルコストを抑えたい サブスク賃貸は短中期滞在に向いていますが、2年以上住む場合は通常賃貸の方がコスト面で有利なケースが多いです。
ペット可・楽器可など特殊条件が必須 サブスク賃貸では、ペット可や楽器可の物件は選択肢が限られます。特殊な条件が必須の方は、通常賃貸で探した方が選択肢が広がります。
自分の家具・家電を持ち込みたい サブスク賃貸は家具・家電付きが基本ですが、自分の家具・家電で暮らしたい方には向きません。
サブスク賃貸が効くのはこういう時
サブスク賃貸が特に効果を発揮するケースを紹介します。
リモートワーク・ノマドワーカー 場所を選ばずに働ける方にとって、サブスク賃貸は理想的な選択肢です。季節や気分で街を選んで住み替えられるため、忙しい現代人や旅するように暮らしたい人に利便性と快適性を両立した暮らしを提供できます。
初期費用を抑えて新生活を始めたい 敷金・礼金・仲介手数料がゼロで、家具・家電付き。初期費用を大幅に抑えて新生活を始めたい方に最適です。
引越しのストレス・コストから解放されたい スーツケース一つで入居できるため、引越しのストレスやコストから解放されます。家具の購入やライフラインの契約手続きも不要です。
早く進めたい／比較を省きたい人向け
「とにかく早く住む場所を決めたい」という方には、サブスク賃貸が向いています。
オンラインで即予約が可能 Webサイトから気軽に長期滞在を予約でき、来店する必要がありません。審査手続きや契約書類が簡素化されており、最短即日〜数日で入居できるケースもあります。
家具・家電付きで引越し準備不要 家具・家電・Wi-Fi・定期清掃付きのため、購入・設置・引越し準備・片付けにかかる時間を大きく削減できます。
サウナ、ラウンジ、ジムなど共有設備も利用可能 物件によっては、サウナ、ラウンジ、ジム、無人コンビニ、ワークラウンジなどの共有設備が充実しています。必要なものが揃った環境で、快適に過ごせます。
サブスク賃貸を検討している方は、goodroomのサブスくらしがおすすめです。月額69,800円から、全国800施設以上で身軽な暮らしを始められます。
逆に向かない時
以下のケースでは、サブスク賃貸は最適な選択肢ではないかもしれません。
2年以上の長期定住を予定 2年以上同じ場所に住む予定なら、通常の賃貸契約の方がトータルコストを抑えられるケースが多いです。
ペット可・楽器可など特殊条件重視 サブスク賃貸ではペット可や楽器可の物件は限られています。特殊な条件を重視する方は、通常賃貸で探した方が選択肢が広がります。
自分の家具・家電で暮らしたい サブスク賃貸は家具・家電付きが基本です。自分の家具・家電を持ち込みたい方には向きません。
まとめ：サブスク賃貸を迷ったらこの順で決める
サブスク賃貸を始めたい方は、以下の順番で進めるとスムーズです。
1. 滞在期間と優先順位を整理 2週間からの短期なのか、半年以上の中長期なのか。コストと柔軟性、どちらを優先するのか。まずは自分の優先順位を整理しましょう。
2. goodroomサイトで物件を検索 エリアや条件を入力して、希望に合った物件を探します。全国47都道府県、800施設以上から選べるため、きっと気になる物件が見つかるはずです。
3. 費用（月額+初期費用+管理費）を計算 月額利用料だけでなく、初回登録料9,800円、管理費330円/泊、会員費980円/月などのトータルコストを計算しておきましょう。
4. 気になる物件をオンライン予約 決まったら、オンラインで予約。来店不要で、スーツケース一つで入居できます。
サブスク賃貸は、新しい暮らし方を試してみたい方に最適な選択肢です。迷っている時間があれば、まずは物件を検索してみることから始めてみてください。