goodroomでの内見予約は、Web上で完結できるシンプルな手続きです。ただし、いざ申し込みとなったときに必要書類が揃っていないと、他の人に先を越されてしまうこともあります。この記事では、goodroomでの内見予約から入居までの流れを、準備物や注意点とともに解説します。
内見から入居までの全体の流れ
goodroomでお部屋を見つけてから入居するまでの流れは、大きく分けて5つのステップがあります。
- 物件検索・問い合わせ – goodroomのアプリやサイトでお部屋を見つけて、問い合わせをする
- 内見予約・実施 – 実際にお部屋を内覧する（現地集合またはオンライン内覧も可能）
- 申し込み – 気に入った物件があれば、その場で申し込みができる
- 入居審査 – 申し込み後、すぐに審査が開始される
- 契約・入居 – 審査通過後、初期費用の支払いと契約を経て入居
お部屋の申し込みから入居までは、入居審査や契約手続きで2〜3週間程度かかるのが一般的です。初期費用の支払いは、申し込み後1週間から10日以内に必要になることが多いため、資金の準備も事前に済ませておくと安心です。
goodroomでは来店せずに現地で直接待ち合わせて内覧できるスタイルが主流となっています。また、スタッフがオンラインでお部屋をお見せするオンライン内覧にも対応しているため、遠方からの引越しや忙しい方でも効率的に物件探しを進められます。
内見から入居までの流れが把握できたら、まずはgoodroomで気になる物件をチェックしてみてください。
内見予約の前に準備しておくもの
内見当日にスムーズに申し込みまで進めるためには、事前準備が欠かせません。気に入った物件があればその場で申し込むケースも多いため、以下のものを揃えておくことをおすすめします。
必須の持ち物
- 身分証明書 – 運転免許証、健康保険証など
- 収入証明に関する情報 – ご本人の年収（審査時に源泉徴収票などの提出が必要になることがあります）
- 保証人情報 – 保証人様の生年月日、勤務先、年収などの情報
- 印鑑 – 印鑑証明書が必要となる場合もあります
あると便利なもの
- メジャー – 内覧時の採寸準備として、家具のサイズや搬入経路を確認できます
- スマートフォン – 写真撮影や、その場での物件比較に活用できます
- メモ帳 – 気になった点や質問事項を記録しておくと、後で比較検討しやすくなります
身分証明書を忘れると申し込みができないことがあります。また、申込書に未記入の内容があると、申し込みを受け付けてもらえないケースもあるため、保証人情報などは事前に確認しておきましょう。
内見予約から当日までの具体的なステップ
ステップ1：物件を探して問い合わせる
goodroomのアプリやWebサイトで、エリア・家賃・間取りなどの条件を設定して物件を検索します。気になるお部屋が見つかったら、「お問い合わせ」ボタンから内見予約のリクエストを送りましょう。
goodroomでは、リノベーション物件やデザイナーズマンション、TOMOSシリーズなど内装にこだわった物件が豊富に掲載されています。写真も多く掲載されているため、事前にお部屋の雰囲気を把握しやすいのが特徴です。
ステップ2：内見日程を調整する
問い合わせ後、goodroomのスタッフから連絡があり、内見日程を調整します。希望すれば来店して他の物件も紹介してもらうことができますが、現地集合での内覧が主流となっています。
内覧に行く物件は、1日で回りきれる3件程度に絞り込むことがポイントです。多くの物件を見すぎると、どの物件が良かったか分からなくなってしまうことがあります。
ステップ3：内見を実施する
当日は、指定された時間に現地で待ち合わせます。スタッフが物件の説明をしてくれるので、気になる点は遠慮なく質問しましょう。
内見時にチェックしておきたいポイントは以下の通りです。
- 日当たり・採光 – 時間帯によって印象が変わるため、確認しておきましょう
- 収納スペース – クローゼットや押入れの大きさ、棚の高さなど
- 設備の状態 – エアコン、給湯器、コンロなどの設備
- 共用部分 – エントランス、ゴミ置き場、郵便受けなどの管理状態
- 周辺環境 – 最寄り駅までの道のり、スーパーやコンビニの場所
遠方から引越しを検討している場合や、どうしても現地に行けない場合は、オンライン内覧を利用することもできます。スタッフがビデオ通話でお部屋を案内してくれるため、自宅にいながら物件の様子を確認できます。
ステップ4：申し込み手続きを行う
気に入った物件があれば、その場で申し込みの意思を伝えます。申込書への記入が必要になるため、事前に準備した保証人情報などを記入します。
入居審査は、申込書の情報が全て揃った時点で開始されます。情報が揃わなかったために後から申し込んだ人に取られてしまうケースもよくあるため、必要書類は確実に準備しておきましょう。
ステップ5：審査・契約・入居
申し込み後、入居審査が行われます。審査を通過したら、初期費用の支払いと契約手続きに進みます。初期費用は申し込みから1週間から10日以内に必要になることが多いため、事前に資金を準備しておくとスムーズです。
契約書類に署名・捺印し、鍵の受け渡しを経て入居となります。
よくある詰まりポイントと対策
内見から申し込みまでの間に、思わぬところでつまずいてしまうことがあります。よくあるケースと対策を把握しておきましょう。
必要書類が揃っていない
身分証明書を持っていなかったり、保証人情報が分からなかったりすると、その場で申し込みができません。特に保証人の年収や勤務先情報は、事前に確認しておかないと入手に時間がかかることがあります。
対策: 内見に行く前に、保証人になってもらう方に連絡を取り、必要な情報を聞いておきましょう。
申込書の記入漏れ
申込書に未記入の項目があると、審査を開始してもらえないことがあります。審査開始が遅れると、その間に他の申込者に先を越されてしまうリスクがあります。
対策: 申込書は焦らず、全ての項目を漏れなく記入しましょう。分からない項目があればスタッフに確認してください。
予算オーバーの物件で家賃交渉
予算を超えた物件を内覧してから家賃交渉をしようとしても、失敗に終わることが多いと言われています。人気物件ほど交渉の余地は少ない傾向にあります。
対策: 物件検索の段階で、予算内の物件に絞り込んでおきましょう。
内見物件が多すぎて決められない
1日にたくさんの物件を内覧すると、どの物件が良かったか記憶が混乱してしまうことがあります。
対策: 内覧物件は1日3件程度に絞り、各物件で写真を撮ったりメモを取ったりして記録を残しましょう。
今日からできる最初の一歩
goodroomでの内見予約は、まず気になる物件を見つけることから始まります。アプリやWebサイトで条件を設定して検索し、気になるお部屋があれば問い合わせてみましょう。
問い合わせの前に、以下の準備を済ませておくとスムーズです。
- 身分証明書の確認
- 保証人情報の事前確認（生年月日、勤務先、年収）
- 引越し希望時期の明確化
- 初期費用の資金確保（申込から1週間〜10日以内に必要）
goodroomはリノベーション物件やデザイナーズマンションが豊富で、Web上で物件検索から問い合わせまで完結できます。現地集合での内覧やオンライン内覧にも対応しているため、来店の手間をかけずに効率的に物件探しを進められます。
おしゃれな賃貸物件を探している方は、まずgoodroomで物件をチェックしてみてください。